Năm 2011, tôi có mua 1 lô đất 4m x 25m ở xã An Phú Tây, Bình Chánh.ngày 20 /6/2011 tôi được cấp sổ hồng riêng cho phần đất đã mua. Nay tôi xin phép xây dựng thì được biết đất bị trừ hẻm giới 1 chiều 3m và 1 chiều 4m. Coi như còn lại 1m x 21m . Tôi muốn hỏi tại sao đất hẻm giới mà vẫn tách sổ và mua bán? Như vậy đúng hay sai, sai ở đâu, tôi phải làm gì bây giờ? Nếu tôi xin làm nhà tạm (cấp 4) để ở và cam kết dỡ bỏ khi nhà nước thu hồi đất làm hẻm như vậy có được không? Rất mong được sự giải đáp giúp đỡ. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Như vậy có dấu hiệu bất thường ở đây, sau khi mua đất và tiến hành thủ tục tách thửa sổ hồng mang tên cho bạn xong thì xin cấp giấy phép xây dựng bị từ chối với lý do mảnh đất của bạn bị quy hoạch làm đưởng hẻm đi vào khu dân cư. Việc này bạn làm đơn khiếu nại yêu cầu được cung cấp thông tin cụ thể? Thông tin quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của mình???
Trong trường hợp có quy hoạch kế hoạch sử dụng đất tại địa phương, lấy phần đất của bạn để làm hẻm đi vào khu dân cư thì khi tiến hành lấy đất phải có quyết định thu hồi và phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư cho bạn theo đúng quy định. Bạn đã được cấp GCNQSDĐ, là chủ sử dụng hợp pháp theo quy định của pháp luật có đầy đủ điều kiện được bồi thường theo quy định.
Việc xây dựng nhà tạm, bạn liên hệ cơ quan cấp phép xây dựng yêu cầu xin cấp giấy phép xây dựng tạm phục vụ nhu cầu ăn ở sinh hoạt bức thiết của gia đình, cam kết không được bồi thường cũng như tự nguyện phá dỡ khi nhà nước thu hồi đất theo quy định.
Công ty Luật quốc tế Thăng Long Luật sư Vũ Trường Giang Điện thoại: 0987 335 309 Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, TP Hà Nội.
