Về nguyên tắc khi thu hồi đất của người sử dụng đất thì phải có quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, quyết định thu hồi phải gửi tới người sử dụng đất theo quy định. Kèm theo quyết định thu hồi là phương án bồi thường hỗ trợ đối với người sử dụng đất bị thu hồi theo đúng quy định. Khi nhà nước thu hồi đất là có kế hoạch và mục đích sử dụng rõ ràng được thể hiện trong quyết định thu hồi.

Từ năm 1999 khi có quyết định thu hồi đến nay gia đình vẫn trực tiếp sử dụng, canh tác trên mảnh đất. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thực hiện cưỡng chế, hay bồi thường theo quy định. Hiện nay gia đình yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất nông nghiệp này. Việc này là không thể thực hiện bởi theo quy định của luật đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì gia đình không thuộc các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Hiện tại đất là do chính quyền quản lý để thực hiện kế hoạch và mục đích sử dụng đất theo quyết định thu hồi. Gia đình chỉ có quyền yêu cầu được bồi thường và hỗ trợ theo quy định khi bị thu hồi đất.

Công ty Luật quốc tế Thăng Long
Luật sư Vũ Trường Giang
Điện thoại: 0987 335 309
Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, TP Hà Nội.