Nội dung

Cụ thể, hệ số K sẽ làm căn cứ để thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức đất ở trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho trường hợp đang sử dụng đất nay được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho diện tích đất đang sử dụng không phải là đất ở sang thành đất ở của cá nhân, hộ gia đình.

Theo đó, đối với thửa đất tại 4 quận (Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm), hệ số K là 1,5; đối với thửa đất tại 3 quận (Cầu Giấy, Tây Hồ, Thanh Xuân), hệ số K là 1,3; đối với thửa đất tại những quận còn lại, hệ số K là 1,2; đối với thửa đất tại những thị trấn của các huyện, xã giáp ranh nội thành, các phường của thị xã Sơn Tây, hệ số K là 1,1; đối với thửa đất tại những xã còn lại hệ số K là 1,05.

Theo quy định mới, hệ số K đất ở tại Hà Nội cao nhất là 1,5

Đối với đất nông nghiệp, trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề với đất ở làm cơ sở để xác định chênh lệch giữa giá tiền sử dụng đất nông nghiệp và giá tiền sử dụng đất theo mục đích mới, hệ số K là 1.

Hệ số K đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp để làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm của các trường hợp sẽ được áp dụng hệ số theo đúng quy định của pháp luật; xác định mức giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê hằng năm, cụ thể: đối với thửa đất tại 4 quận (Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm), hệ số K là 1,3; đối với thửa đất tại 3 quận (Cầu Giấy, Tây Hồ, Thanh Xuân), hệ số K là 1,15; đối với thửa đất tại những quận còn lại hệ số K là 1,05; đối với thửa đất tại thị xã Sơn Tây và các huyện, hệ số K là 1,0.

Đối với trường hợp cho thuê đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để tiến hành sản xuất nông nghiệp, giá đất để làm căn cứ xác định giá cho thuê đất sẽ áp dụng hệ số K là 1,0 cho toàn địa bàn thành phố.