Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8504/Danh_cho_nguoi_lan... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 6 |
“Không có khoảng thời gian nào như giai đoạn đầu tiên”. Nếu bạn có dự định tậu ngôi nhà đầu tiên cho chính mình thì xin chúc mừng bạn! Như bạn đã biết, mua nhà là một trong những cam kết tài chính lớn nhất mà bạn có thể thực hiện. Nó cũng là một quá trình đầy cảm xúc và lo lắng. Để giúp cho bạn có một giấc ngủ ngon khi đối mặt với vấn đề này, chúng tôi có đưa ra đây câu trả lời cho 3 câu hỏi lớn là mối quan tâm của rất nhiều người lần đầu tiên đi mua nhà. Câu hỏi 1: Làm thế nào để quyết định đượ... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8503/Nhung_loi_ich_tron... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 5 |
Bất động sản hiện đang là mảnh đất màu mỡ được rất nhiều người quan tâm. Có rất nhiều người đã trở thành tỉ phú nhờ biết cách đầu tư vào bất động sản. Vậy những lợi ích mà đầu tư bất động sản mang lại là gì? Tại sao hiện nay lại có nhiều người đổ xô đầu tư vào bất động sản? - Lợi tức là lợi ích cơ bản của rất nhiều loại dự án. Nhà đầu tư sẽ có lợi ích từ việc sở hữu mảnh đất bằng việc thu được lợi tức nếu lợi ích kinh tế của miếng đất cao hơn so với các tài sản khác trong khu vực. - Thay đổi giá... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8502/Mot_so_van_de_can_... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 5 |
Có rất nhiều cách thức tiếp thị cho bất động sản cần bán, qua đây chúng ta sẽ nghiên cứu về một trong những cách thức tiếp thị rất hiệu quả trong thực tế liên quan đến bất động sản. 1. Cách thức tiếp thị bất động sản Có rất nhiều cách thức tiếp thị cho bất động sản cần bán, qua đây chúng ta sẽ nghiên cứu về một trong những cách thức tiếp thị rất hiệu quả trong thực tế liên quan đến bất động sản. Cách thức tiếp thị tiếng "xèo xèo" : Đây là một cách thức xuất phát từ người Trung Quốc. Họ dọn món t... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8500/Thuong_luong_va_tr... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 4 |
Khi mua hay bán BĐS, đa số là để kiếm lời, nhưng điều này không hề dễ dàng. Bạn cần làm gì để đi đúng hướng để tránh một số sai lầm cơ bản? |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8499/Lam_the_nao_de_tha... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 3 |
Bạn muốn làm Bất động sản Internet Marketing đúng cách, bạn nên tìm hiểu để thực hiện các kỹ thuật làm việc cho bạn hơn là làm cho mình làm việc khó khăn hơn |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8498/Vai_tro_va_vi_tri_... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 3 |
BĐS là tài sản lớn của mỗi quốc gia. Tỷ trọng BĐS trong tổng số của cải xã hội ở các nước có khác nhau nhưng thường chiếm trên dưới 40% lượng của cải vật chất của mỗi nước. |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8497/Dac_diem_cua_thi_t... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 5 |
Đầu tư tạo lập BĐS thường sử dụng một lượng vốn lớn với thời gian hình thành BĐS cũng như thu hồi nguồn vốn dài. |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8496/Ky_nang_dam_phan_t... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 5 |
Đó là một khía cạnh của cuộc sống mà không có quy tắc thống trị. Nói dối không những được cho phép mà còn được sử dụng thường xuyên. |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8495/Quang_cao_bat_dong... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 4 |
Ðể có thể bán nhà nhanh khi thị trường chậm lại, có một số “chiến thuật” mà những chuyên viên địa ốc kinh nghiệm khuyến cáo chủ nhà nên tránh việc chỉ chăm chăm nói rằng hãy mua căn nhà này chưa chắc người ta sẽ cảm thấy bị thuyết phục |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8569/Chi_tiet_dinh_gia_... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 34 |
Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8480/Dinh_gia_cac_loai_... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 37 |
Những thông tin cần thu thập phải diễn ra trong khoảng thời gian gần nhất với thời điểm khảo sát để so sánh, xác định giá của thửa đất hoặc khu đất cần định giá |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8478/So_huu_bat_dong_sa... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 3 |
Trong những năm gần đây, bên cạnh sự bùng nổ về lượng khách quốc tế đến Việt nam, thì những chuyến du lịch, hay kỳ nghỉ dã ngoại cũng đã dần trở nên rất quen thuộc đối với người Việt. Hơn nữa, theo quan điểm truyền thống, với những tài sản có giá trị như bất động sản người Việt thường mong muốn được sở hữu hơn đi thuê. ... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8477/Giai_phap_qui_hoac... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 3 |
Xét trên tổng thể 1 khu đô thị lớn xây dựng lâu đời nhưng lộn xộn ngổn ngang , tồn tại sự thiếu đồng bộ cả về cơ sở vật chất lẫn hạ tầng kỹ thuật , từ đó phát sinh ra nhiều bất cập cả hiện tại lẫn trong tương lai .... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8568/Lam_the_nao_de_xac... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 4 |
Bán nhà của bạn ? điều quan trọng là thiết lâp một mức giá phù hợp nếu bạn muốn bán ngôi nhà của mình một cách nhanh chóng. Đọc để hiểu phương pháp để thiết lập mức giá phù hợp. Nhiều ngôi nhà vẫn chưa bán được trong một thời gian dài vì họ đang bán trên giá. Mức giá phù hợp là điều cần thiết nếu bạn muốn bán ngôi nhà của mình một cách nhanh chóng. Kỳ vọng quá nhiều vào ngôi nhà thay vì ưu tiên áp dụng tỷ giá thị trường sẽ khiến việc bán căn nhà của bạn bị trì hoãn thêm mà thôi. Khi nói đến giá... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8476/Bai_giang_quy_hoac... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 50 |
Phần I: PHƯƠNG PHÁP LUẬN Chương 1: Một số vấn đề lý luận cơ bản về QHSDĐ Chương 2: Một số phương pháp chính xây dựng QHSDĐ Phần II: NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN Chương 3: Những quy định chung và quy trình cơ bản lập QHSDĐ |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8475/Bai_giang_quy_hoac... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 44 |
Phương pháp thực hiện các nội dung QHSDĐ Phần III: TÍNH DỰ TOÁN LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8474/Tong_quan_ve_DV_di... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 46 |
Định giá bất động sản là sự ước tính giá trị (biểu hiện bằng tiền) của các quyền sở hữu tài sản tại một thị trường nhất định, tại một thời điểm nhất định cho những mục đích nhất định. Giá trị thị trường là gì? Biểu hiện bằng tiền (Phương trình trao đổi) Định giá-thẩm định giá (lịch sử) Tại sao lại là các quyền tài sản (BĐS là hàng hóa đặc biệt ở chỗ nào?) |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8473/Quy_trinh_tham_din... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 47 |
Quy trình định giá là một kế hoạch hành động có trật tự và logic, được bố cục phù hợp với các quy tắc cơ bản, nó giúp cho thẩm định viên về giá đưa ra một kết luận vững chắc hoặc sự ước tính giá trị của tài sản có cơ sở và có thể tin cậy được. Áp dụng để (mục đích): Phát triển ý tưởng để đi đến kết luận về giá trị thị trường; Cung cấp khuôn mẫu để nghiên cứu thị trường, phân tích số liệu và áp dụng các kỹ thuật ĐG cần thiết; Là công cụ để thẩm định viên và khách hàng kiểm tra kết quả định giá. |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8472/Phuong_phap_thu_nh... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 6 |
Cơ sở lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất cả giá trị hiện tại của tất cả các khoản lợi nhuận tương lai có thể nhận được từ tài sản. Phương pháp thu nhập dựa trên cơ sở chuyển đổi 1 dòng thu nhập hàng năm thành 1 tổng số vốn. Quá trình chuyển đổi các dòng thu nhập trong tương lai thành giá trị vốn hiện tại như là 1 quá trình vốn hóa và nó được thể hiện đơn giản như sau: Giá trị vốn = Thu nhập ròng/ Lãi suất vốn hóa Như vậy có 2 bộ phận chính liên quan tới g... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8471/Cac_yeu_to_anh_huo... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 7 |
Để hiểu hơn giá trị về đất từ đó có định hướng giá đất mua và bán cho đúng, các bạn nên tham khảo các yếu tố liên quan tới giá đât. Giá cả BĐS tuỳ thuộc một phần lớn vào quan hệ cung-cầu trên thị trường. Khi cầu lớn hơn cung, giá BĐS thường bị đẩy cao lên; ngược lại, khi cầu thấp hơn cung, giá BĐS có xu hướng giảm xuống. Tuy nhiên, giá cả còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như những yếu tố xuất phát từ những khuyết tật của thị trường như "độc quyền", "đầu cơ", "cạnh tranh không lành mạnh"... có... |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8470/Giao_trinh_dinh_gi... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 137 |
Giáo trình Định giá đất được biên soạn dùng cho sinh viên ngành Quản lý Đất đai, nhằm trang bị cho sinh viên những kiến thức cơ bản nhất về đất đai, thị trường đất đai, giá đất, định giá đất và nguyên tắc xác định giá đất trong nền kinh tế thị trường theo định hướng XHCN. Cung cấp cho sinh viên các phương pháp định giá cơ bản đang được áp dụng phổ biến trên thế giới và vận dụng các phương pháp đó để xác định giá đất trong hoàn cảnh thực tế ở nước ta. |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8469/THUAT_NGU_BAT_DONG... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 20 |
MỘT SỐ THUẬT NGỮ BẤT ĐỘNG SẢN |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8468/THUAT_NGU_BAT_DONG... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 21 |
MỘT SỐ THUẬT NGỮ BẤT ĐỘNG SẢN |
Link download: | http://docs.4share.vn/docs/8467/QUY_HOACH_VA_SU_DU... |
Thể loại: | Đầu tư Bất động sản |
Loại file: | Adobe PDF |
Số trang: | 23 |
Phương tiện giúp cho lảnh đạo quyết định sử dụng đất đai như thế nào thông qua việc đánh giá tự động về tính tự chọn mẫu hình trong sử dụng đất đai, mà trong sự chọn lựa này sẽ đáp ứng với những mục tiêu riêng biệt, và từ đó hình thành nên chính sách và chương trình cho sử dụng đất đai. Dent (1988; 1993) |