Bitexco Financial Tower

Bảng giá

Hình thức	Phân mục	Tiến độ	Diện tích (m2)	Giá tham khảo
Cho thuê	Văn phòng	Đã bàn giao	Không xác định	22 - 40 USD/m2/tháng

Giới thiệu

Gồm 68 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm, Bitexco Financial Tower có tổng số vốn 220 triệu USD, sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam. Dự án sẽ hoàn tất năm 2010.

Tòa tháp được xây dựng trên diện tích 100.000 m2, cao 262,5 m. Ý tưởng thiết kế dự án được lấy cảm hứng từ hình ảnh duyên dáng, thanh thoát của đóa sen vươn lên bầu trời. Nhìn từ xa, tòa nhà vươn lên cao như búp sen khổng lồ bên dòng sông Sài Gòn.

Với hình hoa sen, Bitexco thể hiện ý tưởng táo bạo bởi theo thiết kế này, diện tích và hình dạng các tầng không giống nhau, đồng thời diện tích tổng thể của cả toà nhà ít hơn so với các phương án kiến trúc khác. Nhìn từ sông Sài Gòn, toà nhà vươn lên cao như 3 cánh hoa sen. Vẻ đẹp duyên dáng của hoa sen sẽ được chuyển tải vào từng chi tiết của các tường kính làm nổi bật dáng vẻ vươn cao của toà nhà. Phần kết cầu chính của toà nhà sẽ có rất ít cột giữa tạo không gian thoáng đang và xung quanh toà nhà được bao bọc từơng kính để có thể quan sát được toàn cảnh TP HCM xung quanh.

Dự kiến tháp Bitexco khi đi vào hoạt động sẽ cung cấp khoảng 50.000 m2 văn phòng cho thuê, hơn 5.000 m2 trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu làm việc của gần 10.000 người trong tòa nhà.

Tọa lạc ngay trung tâm quận 1, TP HCM, lọt trong ba con đường Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, tháp tài chính Bitexco ưu tiên thiết kế riêng khu vực sân quan sát, ngoạn cảnh, có thể kết hợp làm sân cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp tại tầng 50. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ được thi công và quản lý theo những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới.

Bitexco Financial Tower mang dáng vẻ duyên dáng của hoa sen - một biểu trưng văn hóa của dân tộc Việt Nam. Nhìn từ bên ngoài, tòa nhà vươn cao như hình cánh hoa tạo thành một tổng thể kiến trúc thanh thoát. Vẻ đẹp tinh tế của hoa sen sẽ được tái hiện trong từng đường nét kiến trúc, từng mảng tường kính làm nổi bật hình khối của tòa nhà tại khu vực trung tâm.

Vị trí

Bitexco Financial Tower tọa lại tại khu vực năng động nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, là nơi phát triển mạnh mẽ về kinh tế - thương mại, tài chính - ngân hàng và tập trung nhiều văn phòng của các công ty đa quốc gia, các tập đoàn quốc tế.
Tòa nhà được xây dựng trên khu đất tiếp giáp ba con đường Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, gắn liền với trục đường chính Nguyễn Huệ.
 

Thiết kế

Tòa nhà tương lai sẽ được phân chia mục đích sử dụng theo từng khu vực. Cụ thể, 3 tầng hầm là bãi đỗ xe, từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại, tầng thứ 6, 55-56 là khu nhà hàng cao cấp. Từ tầng 55 đến tầng 56 dành riêng cho câu lạc bộ doanh nhân vì khu này có vị trí đẹp, tầm nhìn rộng, bao quát toàn khu vực thành phố, thuận lợi cho nhu cầu tiếp khách quan trọng.

 

Không gian chính của tòa nhà từ tầng 7 đến tầng 55 sẽ là dành riêng cho lĩnh vực văn phòng. Tầng 47-48 được thiết kế như những gian sảnh công cộng. Khu sảnh dành cho khách VIP tọa lạc ở tầng 49-50. Dịch vụ giải khát phục vụ tại tầng 57. Khu trung tâm hội nghị tọa lạc tại tầng 61-63 còn khu vực kỹ thuật sẽ tiếp nối từ tầng 64-68.

Thang máy của toà nhà thuộc thế hệ mới nhất để có thể đến bất kỳ vị trí nào không mất quá 45 giây. Một trung tâm xử lý thông tin và dữ liễu cho phép điều hành và quản lý toà nhà một cách hiệu quả và nhanh chóng. Phía dưới là bảy tầng hầm đậu xe theo tiêu chuẩn quốc tế.

Hạ tầng - quy hoạch

Phân khu chức năng

Tòa nhà Bitexco Financial Tower được chia thành hai khối ăn khớp với nhau. Khối chân đế 6 tầng sẽ là khu thương mại, dịch vụ. Khối văn phòng cho thuê sẽ chiếm từ tầng 7 đến tầng 63, có hình lăng trụ theo dạng elip. Bên dưới là 3 tầng hầm mở rộng ra hết khu đất được dành làm hệ thống đỗ xe cơ khí.
Lối ra vào công trình được bố trí ở cả 3 hướng của tòa tháp. Phần mái bằng kính sẽ lấy ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà. Kết cấu kính và thép sẽ làm tòa nhà thêm nhẹ nhàng và thanh thoát. Vào ban đêm, phần trên của tòa nhà sẽ được trang trí, thắp sáng đèn để tạo vẻ đẹp lộng lẫy như ngọn hải đăng cho Thành phố Hồ Chí Minh. Riêng mảng cây xanh và hồ nước được bố trí theo hình vòng cung quanh chân tháp tài chính để làm mềm mại không gian các góc đường.

 

Khác biệt lớn nhất giữa tháp Bitexco và các công trình cao tầng hiện nay là hệ thống tường kính mặt đứng được sử dụng theo tiêu chí "thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng". Loại kính này có tính năng cách âm, cách nhiệt, chịu xoắn, thích hợp với các cường độ ánh sáng khác nhau khi thời tiết thay đổi và chịu được sức ép cao của gió bão. Ngoài ra hệ thống tường kính còn mang tính thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thê thay đổi màu sắc theo mùa và theo thời điểm trong ngày khi tiếp nhận ánh sáng mặt trời.