Căn hộ Quang Thái

Bảng giá

Hình thức	Phân mục	Tiến độ	Diện tích (m2)	Giá tham khảo
Cần bán	Căn hộ	Đã bàn giao	63 - 90 m²	13.8 - 16.5 Triệu/m2
Cho thuê	Căn hộ	Đã bàn giao	60 - 73 m²	5 - 7.5 Triệu/tháng

Giới thiệu

Theo nghị định số 876/UBND-NĐ của Ủy Ban Nhân Dân Quận Tân Phú quy hoạch tổng thể mặt bắng dự án xây dựng chung dự án Quang Thái, và số 31/QĐ-SXD-TĐDA của sở xây dựng về đầu tư XD công trình chung cư Quang Thái. Tại khu liên hợp sẽ xây dựng một chung cư cao 20 tầng( 2 tầng hầm),tầng trệt và lửng dành trung tâm thương mại, từ tầng 1 đến tầng 16 có 270 căn hộ (diện tích từ 63m2 - 90m2); tầng 17 và 18 là các penhouse (dạng biệt thự đặt trên cao ốc). Dự kiến giá bán khởi điểm trong đợt đầu của các căn hộ là 13.3triệu đồng/m2 (chưa thuế), người mua được ngân hàng hỗ trợ 70%, trả góp trong vòng 10 năm. Công trình này dự kiến hoàn thành Quý IV/2010.

Quang Thái Tower một chuỗi liên hoàn từ Căn hộ, Trường mẫu giáo, Siêu thị, Nhà hàng, Câu lạc bộ sức khoẻ và khuôn viên ... Tất cả những tiện ích nằm trong dự án này được xây dựng và quản lý bởi một đội ngũ chuyên nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu hình thành lên khu dân cư với tiêu chuẩn quốc tế, mang đến cho quý vị một nơi ở nhưng không chỉ để ở, mà là một nơi để bạn tận hưởng cuộc sống của riêng mình sau những giờ làm việc bận rộn.

Quang Thái Tower tọa lạc tại đường Lý Thánh Tông quận Tân Phú, với tổng diện tích gần 4.000 m2, tỷ lệ xây dựng là 34%, còn lại các công trình công cộng phục vụ cộng đồng như trường học, công viên, câu lạc bộ... Công trình gồm 270 căn hộ

Vị trí

Quang Thái tower có một vị trí đắc địa trong tổng thể qui hoạch phát triển để trở thành khu dân cư mới của Quận Tân Phú, có tổng diện tích đất hơn 4.000m2 và tổng diện tích xây dựng 30.340m2, được kết nối đồng bộ với hệ thống cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh và một số đang được cải tạo, nâng cấp.
Với 2 mặt tiền phía chánh Bắc trải dài theo đường Lý Thánh Tông lộ giới 12m (hiện tại và dự kiến sẽ được mở rộng), và Hướng chánh Nam là hẻm 92 lộ giới 12m cách đường Tô Hiệu 50m.

Thiết kế

1. CĂN HỘ KHU A: 90m2
- Phòng sinh hoạt : 32m2
- Phòng ngủ 1: 16m2 (có phòng vệ sinh)
- Phòng ngủ 2: 12m2
- Phòng ngủ 3: 9m2
- Phòng vệ sinh: 3m2
- Lô gia: 5m2
- Bếp: 9m2
- Sân phơi: 5m2

CĂN HỘ KHU B: 63m2

- Phòng sinh hoạt: 22m2
- Phòng ngủ 1: 14m2 (có phòng vệ sinh)
- Phòng ngủ 2: 12m2
- Phòng vệ sinh: 3m2
- Lô gia: 3m2
 - Bếp: 6m2
- Sân phơi: 3m2

CĂN HỘ KHU C: 73m2

 - Phòng sinh hoạt: 25m2
 - Phòng ngủ 1: 20m2 (có phòng vệ sinh)
- Phòng ngủ 2: 12m2
- Phòng vệ sinh: 4m2
- Lô gia: 3m2
- Bếp: 6m2
- Sân phơi: 3m2

Hạ tầng - quy hoạch

- Cao 20 tầng (2 tầng hầm) và 1 tầng lửng rộng 525 m2.
- Tổng diện tích dự án: Hơn 30.000 m2.
- Tổng diện tích mặt bằng xây dựng : 4.000 m2 (chiếm 34% trên tổng diện tích)
- Diện tích các công trình công cộng và tiện ích : chiếm 66%
- Tầng hầm mở rộng : khoảng 5.600m2
- Tầng trệt, tầng lửng ,: Siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, rạp chiếu phim, phòng chơi games, khu thư giãn có phục vụ đủ loại nước giải khát. Tổng diện tích 1.220m2.- Từ tầng 1 - tầng 18 : 270 căn hộ cao cấp với diện tích từ 63 m2- 73m2 và 90m2.- Trung tâm thể dục thể thao đa năng với đầy đủ chức năng: phòng thể dục thể thao đa năng, phòng massage, beauty salon, phòng y tế, phòng nha khoa.
- Công viên cây xanh rộng lớn và đường nội bộ : rộng từ 10 đến 12m.
- Bãi đậu xe ôtô: 265 chỗ.
- Bãi đậu xe máy.
- Với hệ thống 6 thang máy hiện đại, tốc độ cao & 3 thang bộ (thang thoát hiểm) sẽ giúp cho cư dân sống trong cao ốc đi lại rất nhanh chóng, thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.

Dịch vụ

+ Tiếp tân 24/24h với nhân viên giỏi nghiệp vụ.
+ Hệ thống an ninh chuyên nghiệp, Hệ thống Camera quan sát an ninh cho toàn bộ tòa nhà & được kết nối trực tiếp với phòng quản lý trung tâm của tòa nhà.
+ Hệ thống điện dự phòng cho tất cả các căn hộ và toàn bộ khu vực công cộng của tòa nhà 24/24.
+ Hệ thống ống thải rác cho mỗi tầng, Hệ thống báo cháy tự động và PCCC an toàn theo tiêu chuẩn Quốc tế.
+ Đồng hồ điện, hệ thống an toàn điện, đồng hồ nước riêng cho từng căn hộ, Và các tiện ích khác....
Các dịch vụ an ninh và bảo quản sửa chữa
+ Bảo quản và tu bổ định kỳ tổng thể tòa nhà, Bảo quản các trang thiết bị và những tiện nghi, Hỗ trợ khẩn cấp - kịp thời khi có sự cố xảy ra, Cung cấp dịch vụ sửa chữa tận nơi cho từng căn hộ (khi có nhu cầu của khách hàng), và các dịch vụ khác ...

CÁC DỊCH VỤ TIỆN ÍCH

+ Truyền hình cáp, Dịch vụ vệ sinh nhà cửa, Dịch vụ giặt ủi, Internet ADSL, Dịch vụ giữ trẻ, Dịch vụ y tế.
Cơ sở hạ tầng
+ Dự án Quang Thái Tower được xem là có vị trí đắc địa thuận tiện lưu thông đến các Quận: 5 - 6 - 10-11 - Bình Chánh, Bình Tân và Q.Tân Bình TP.HCM nhờ các tuyến xe Buýt đi ngang qua khu vực Dự án.
+ Thuộc 2 hướng chánh Nam và chánh Bắc ( đón gió và tránh được nắng gay gắt cả buổi sáng lẫn buổi chiều).
+ Nằm trong quy hoạch tổng thể khu phức hợp hiện đại hàng đầu của Quận Tân Phú bao gồm: Khu trung tâm thương mại, Cao ốc văn phòng, Quảng trường, Chung cư cao tầng, thấp tầng, Khu biệt thự, Bệnh viện, Trường học cấp 1, 2, 3 ...
+ Vị trí dự án được xem là nơi có quy hoạch hoàn chỉnh, đẹp và quy mô nhất Quận Tân Phú trong thời gian tới.
+ Đặc biệt là Dự án Quang Thái Tower nhìn được toàn cảnh Công viên văn hóa Đầm Sen.