Chương Dương Golden Land

Giới thiệu

Căn hộ Chương Dương Golden Land do Công ty CP Chương Dương đầu tư, dự án có vị trí tại Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TPHCM, gần ngã tư Bình Thái và xa lộ Hà Nội. Chương Dương Golden Land nằm trên trục đường xa lộ Hà Nội nên rất thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm Thành Phố, trung tâm Thủ Đức cũng như đi các tỉnh ngoại thành như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Thông tin dự án Chương Dương Golden Land:

- Tên dự án: Chương Dương Golden Land
- Vị trí: phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TPHCM
- Quy mô dự án :
+ Tổng diện tích: 14.852,6 m2, diện tích đất xây dựng: 6.656,6 m2
+ Mật độ xây dựng: 45%
+ Hệ số sử dụng đất: 6.5

Phối cảnh căn hộ Chương Dương Golden Land

Khu chung cư cao tầng:

+ Số tầng cao công trình: 22 tầng
+ Diện tích sàn xây dựng: 96.627,5 m2
Trong đó:
+ Tầng hầm để xe: 25.240 m2 (H2 tầng hầm)
+ Khu thương mại và dịch vụ: 21.634,4 m2
+ Khu chưng cư: 74.993,1 m2 (diện tích sàn căn hộ chung cư: 59.190,0 m2)
+ Tổng số căn hộ 530 căn theo tiêu chuẩn 4 người/ căn, dự án đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho 2.120 người.

Vườn trẻ:

+ Tổng diện tích vườn trẻ: 1.150 m2 (theo tiêu chuẩn là 50m2/ 1000 dân, một trẻ cần 15m2)
+ Diện tích cây xanh công cộng: 3.675,1 m2
+ Độ rộng đường nội bộ là 5,5m (so với độ rộng tối thiểu là 4m)
+ Độ cao đường hầm vào tòa nhà là 5,75m (độ cao tối thiểu 4,25m)


 

Vị trí

Chương Dương Golden Land có vị trí tại Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TPHCM, gần ngã tư Bình Thái và xa lộ Hà Nội.

Thiết kế

Tòa nhà thiết kế với các hệ thống kỹ thuật hiện đại, các công nghệ tiên tiến có tính năng kỹ thuật và chất lượng hoàn hảo, tạo cho tổ hợp công trình thành một sự kết hợp hoàn hảo giữa một tòa nhà thông minh cùng các hệ thống kỹ thuật, từ đó đáp ứng những yêu cầu khắc khe của một tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp.

Hạ tầng - quy hoạch

Vườn trẻ

Khu vực để xe dành cho khu thương mại có tổng số xe là 171 xe hơi , 410 xe máy (theo tiêu chuẩn 1 xe hơi trên 100m2 thương mại, diện tích thương mại dự án là 15.551 m2)

Khu vực để xe dành cho khu căn hộ là 537 chổ để xe hơi, 560 chổ để xe máy (tiêu chuẩn 1 căn hộ có 1 vị trí đậu xe hơi).

Dự án bố trí 2 thang máy chở người (tải trọng 1050 kg, tốc độ 1,75m/giây) và 2 thang máy hàng hóa kiêm chở người (tải trọng 1600kg, tốc độ 1,6m/ giây), 4 thang cuốn cho khu thương mại. Đối với khu căn hộ, dự án có 12 thang (trong đó 8 thang chở người và 4 thang chở người kiêm hàng hóa)

Thang thoát hiểm: dự án thiết kế 6 thang thoát hiểm cho khu căn hộ và 2 thang thoát hiểm cho khu thương mại.

Tiện ích dịch vụ: Tòa nhà được thiết kế các hệ thống kỹ thuật hiện đại, công nghệ tiên tiến có tính năng kỹ thuật và chất lượng hoàn hảo, tạo cho tổ hợp công trình thành một sự kết hợp hoàn hảo giữa một tòa nhà thông minh và các hệ thống kỹ thuật, đáp ứng những yêu cầu khắc khe nhất của một tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp.

Các hệ thống cơ điện công trình gồm:

- Hệ thống thang máy
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy
- Các hệ thống cấp nước , thoát nước trong và ngoài nhà
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió
- Hệ thống cấp điện , trạm biến áp, máy phát điện dự phòng chống sét
- Các hệ thống thông tin:
+ Hệ thống điện thoại
+ Hệ thống âm thanh công cộng
+ Hệ thống quản lý toàn nhà thông minh ( IBMS )
+ Hệ thống mạng máy tính
+ Hệ thống truyền hình cáp
- Hệ thống an ninh điện tử: hệ thống camera kiểm soát an nình
- Hệ thống điện nước, PCCC
- Khu vực này đã có lưới điện, đường dây 15KV đi dọc theo khu vực 45-1, dây dẫn AC-240 và được cấp nguồn từ trạm 110/15KV
- Trong khu vực dự án hiện nay đã có hệ thống nước cấp của TP.
- Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn chất lượng của 1 chung cư cao cấp.
- Xử lý rác thải: Được thu gom tại gia đình sau đó được xe gom rác của công ty vệ sinh đo thị thành phố chuyển qua bãi rác thành phố, ngày 2 lượt.