Cityland Center Hills Z751

Giới thiệu

Khu dân cư Cityland Z751 chia làm hai phân khu gồm: Cityland Center Hills (Khu A) và Cityland Park Hills City (khu B,D). Trong đó, Khu A xí nghiệp liên hiệp Z751 thuộc khu căn cứ 25 tại Phường 7, Quận Gò Vấp có tổng diện tích tự nhiên là 77.774m2.

Khu dân cư Cityland Z751

Quy mô:

Cityland Center Hills (Cityland Z751 - Khu A) là xí nghiệp liên hiệp Z751 thuộc khu căn cứ 25 tại Phường 7, Quận Gò Vấp có tổng diện tích tự nhiên là 76.629 m2 (sau khi trừ lộ giới).
- Dân Số: Quy mô dân số dự kiến : 1.550 - 1.750 người.
- Các khu chức năng :
+ Khu nhà ở (nhà phố liên kế): 4 - 4,32 ha, chiếm tỷ lệ 51-55 %.
+ Khu thương mại dịch vụ, văn phòng : 0,78 - 1,57 ha, chiếm tỷ lệ 10 - 20%.
+ Đất giáo dục ( trường mầm non ): 0,06 - 0,09 ha, chiếm tỷ lệ 0,8 - 1,2 %.
+ Khu cây xanh tập trung: 0,3 - 0,6 ha, chiếm tỷ lệ 3,9 - 7,7 %.
+ Đất giao thông , sân bãi: 1,5 - 2 ha, chiếm tỷ lệ 19,3 - 25,7 %.
- Mật độ xây dựng toàn khu vực : 45% - 50%.
- Chiều cao công trình: <20m (tính từ cốt ổn định lề đường tiếp giáp khu đất đến đỉnh mái công trình) tương đương 1 - 4 tầng.
- Hệ số sử dụng đất: tối đa 0,2.

Nhà phố liền kề Cityland Center Hills Z751 Gò Vấp

Vị trí:

Vị trí khu dân cư Cityland Center Hills (Cityland Z751 - Khu A) khá thuận lợi về mặt giao thông do nằm trên gần các trục đường chính và có vị trí tiếp giáp như sau:
- Phía Tây Nam giáp dãy nhà phố đường Nguyễn Oanh (ộ giới 40m là tuyến giao thông xương sống nối Gò Vấp với các quận huyện phía bắc thành phố.
- Phía Đông Bắc giáp dãy nhà phố đường Phan Văn Trị lộ giới 30m, tuyến  giao thông nối liền Quận Gò Vấp với Quận Bình Thạnh.
- Phía Đông Nam giáp đường Trần Thị Nghỉ lộ giới 20m.

Sơ đồ vị trí

Tiện ích:

Cityland Center Hills (Cityland Z751 Khu A) đảm bảo hài hoà với không gian kiến trúc, cảnh quan và kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.
Dự án bao gồm: nhà ở căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, dịch vụ công cộng, trung tâm triển lãm, hội chợ, dịch vụ - thương mại, khách sạn, nhà hàng, các dịch vụ đào tạo, y tế, khu công viên cây xanh, trung tâm giải trí và phòng  thể dục thể thao (GYM).

Vị trí

Số 2 đường Nguyễn Oanh, Phường 7, Gò Vấp, TPHCM ( Ngã sáu Gò Vấp; mặt tiền Trần Thị Nghỉ)

Sơ đồ vị trí

Thiết kế

Hạ tầng - quy hoạch

Các khu chức năng :
+ Khu nhà ở (nhà phố liên kế): 4 - 4,32 ha, chiếm tỷ lệ 51-55 %.
+ Khu thương mại dịch vụ, văn phòng : 0,78 - 1,57 ha, chiếm tỷ lệ 10 - 20%.
+ Đất giáo dục ( trường mầm non ): 0,06 - 0,09 ha, chiếm tỷ lệ 0,8 - 1,2 %.
+ Khu cây xanh tập trung: 0,3 - 0,6 ha, chiếm tỷ lệ 3,9 - 7,7 %.
+ Đất giao thông , sân bãi: 1,5 - 2 ha, chiếm tỷ lệ 19,3 - 25,7 %.