Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng

Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng

Đường Trần Duy Hưng, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội. , Cầu Giấy , Hà Nội

Thông tin

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội - UAC
  • Địa chỉ chủ đầu tư: Số 25 Bùi Ngọc Dương - Hai Bà Trưng - Hà Nội
  • Điện thoại chủ đầu tư: 0438634648 |
  • Email chủ đầu tư: huac@vnn.vn
  • Fax chủ đầu tư: 0438632882
  • Website chủ đầu tư: http://www.uac.com.vn
  • Logo chủ đầu tư: http://file1.batdongsan.com.vn/file.1862.jpg
  • Fax: Đăng nhập để xem
  • Email: Đăng nhập để xem
  • Địa chỉ trên bản đồ: Đường Hoàng Minh Giám, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Bán hàng:

    -Dự kiến, giá thuê không tính giá thuê đất và thấp hơn 64% so với giá thuê trên thị trường và giá bán thấp hơn giá thị trường từ 10-15% (được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà làm việc), riêng các tỉnh vùng sâu, vùng xa sẽ được xem xét hỗ trợ đặc biệt.
    - Cụ thể, giá thuê 50.000đồng/m2/tháng (áp dụng với diện tích thuê tối đa 300m2), phần diện tích lớn hơn tính gấp 2 lần giá thuê ưu đãi và được tính trong 5 năm đầu tiên. Thời hạn thuê 50 năm, sau 5 năm ký lại hợp đồng.

     

    Giá bán

    Giá thuê

    Thời điểm

    Thị trường sơ cấp
    (Chủ đầu tư công bố)


     

     

     

    Thị trường thứ cấp
    (Giao dịch tự do)


    22 - 24 triệu VNĐ/m2 căn hộ NO5

     

    Tháng 3/2010

    (*). Thông tin giá bán và cho thuê chỉ mang tính tham khảo.

Giới thiệu

Giới thiệu

Khu đô thị mới Ðông Nam Trần Duy Hưng, nằm ở phía tây nam trung tâm thành phố Hà Nội thuộc địa bàn phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy và phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân. Phía tây bắc khu đô thị giáp đường Trần Duy Hưng. Phía tây nam giáp đường Vành đai 3, phía đông nam giáp khu công viên hồ điều hoà Nhân Chính. Phía đông bắc giáp khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính (Vinaconex).

Tổng quan của Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng | ảnh 1

Diện tích quy hoạch 354,323 m2, bao gồm các khu:
  • Văn phòng đại diện các tỉnh, thành phố và trụ sở làm việc, văn phòng cho thuê có diện tích 117.906m2.
  • Khu dịch vụ công cộng đa chức năng, triển lãm, trưng bày giới thiệu sản phẩm (45.183m2).
  • Khu hạ tầng xã hội (trường học 21.439m2); đất công viên, cây xanh (20.238m2); đất nhà ở (81.588m2) gồm nhà ở cao tầng (44.724m2), nhà thấp tầng (36.864m2).

- Toà nhà tháp đôi cho các tỉnh, thành phố đặt văn phòng đại diện có chiều cao khống chế 88m (21 tầng), từ đây có thể quan sát toàn cảnh khu vực phía tây nam thành phố, khu Trung tâm hội nghị quốc gia, khu thương mại BigC, bảo tàng Hà Nội, sân vận động quốc gia Mỹ Ðình...

- Hệ thống giao thông nội bộ được nối với các trục đường vành đai 3, Trần Duy Hưng, đường khu vực có mặt cắt 30- 40m. Ðường nội bộ trong khu được bố trí các đường nhánh rộng từ 13,5 đến17,5m (vỉa hè mỗi bên 3,5m).

- Khu đô thị được đầu tư theo cơ chế thành phố Hà Nội ứng trước vốn và giao chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. Thành phố đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án một số ô đất trong khu đô thị để hoàn trả các nguồn vốn ứng trước và đầu tư xây dựng khu văn phòng đại diện. Thành phố Hà Nội có chính sách ưu đãi để tạo điều kiện cho tất cả các đơn vị đăng ký thuê hoặc mua theo nhu cầu sử dụng. 


- Nguồn nước cấp cho khu đô thị lấy từ 2 nguồn. Đó là nguồn từ ống cấp nước thành phố, dự kiến chạy trên đường Trần Duy Hưng với công suất sử dụgn 50m3/ngày đêm. Nguồn thứ 2 theo đường ống quy hoạch trên đường vành đai 3 hiện đang được thiết kế, thi công cùng với tiến độ đầu tư xây dựng đường vành đai 3.

Giới thiệu tóm tắt

Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng có 6 khu chức năng theo quy hoạch. Đó là Khu liên cơ quan hành chính Hà Nội, văn phòng đại diện các tỉnh, thành phố; Khu trường học, nhà trẻ; Công viên cây xanh, bãi đỗ xe; Khu hỗn hợp (văn phòng, cửa hàng dịch vụ thương mại...); Khu nhà ở cao tầng; và Khu khách sạn 5 sao.

Vị trí

Vị trí

- Đường Trần Duy Hưng, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.
- Phía Tây - Bắc giáp đường Trần Duy Hưng.
- Phía Tây - Nam giáp đường vành đai 3 (đường Khuất Duy Tiến).
- Phía Đông - Nam giáp Công viên - Hồ điều hoà Nhân Chính và Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính.
- Phía Đông - Bắc giáp Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính.


 

Thiết kế

Thiết kế

Thiết kế, mẫu nhà của Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng | ảnh 1

Phối cảnh Khách sạn Grand Plaza Ha Nội

Thiết kế, mẫu nhà của Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng | ảnh 2

Phối cảnh dự án Mandarin Garden

Thiết kế, mẫu nhà của Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng | ảnh 3

Phối cảnh Trường Chuyên Hà Nội Amsterdam

Thiết kế, mẫu nhà của Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng | ảnh 4
Phối cảnh Chung cư N04

Thiết kế, mẫu nhà của Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng | ảnh 5

Phối cảnh Chung cư N05


Hạ tầng - quy hoạch

Hạ tầng - quy hoạch

Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng hiện có 11 dự án thành phần.

1.Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, chủ đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần xây dựng công nghiệp ICC và Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc đô thị Hà Nội – UAC.

2. Dự án đầu tư công viên cây xanh kết hợp dịch vụ công cộng tại ô đất có ký hiệu CX1, chủ đầu tư là Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới. Dự án đã được UBND TP giao đất theo Quyết định số 5346/QĐ- UBND ngày 16/10/2009 về việc thu hồi 17.597m2 đất tại ô đất CX1 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng cho Công ty Ngôi Nhà mới thuê để thực hiện dự án. Hiện chủ đầu tư đã khởi công công trình.


 

3. Dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng.

Theo phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng của UBND Tp.Hà Nội ngày 30/12/2010,các lô đất DX1 (1.275m2), DX 2 (1.256m2) quy hoạch trước đây là bãi đỗ xe được điều chỉnh chức năng đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh không bố trí chức năng công cộng, với mật độ xây dựng 17,8% và 18%. Lô đất DX 3 (1.994m2) được điều chỉnh có chức năng đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh, dịch vụ công cộng và nhà điều hành quản lý.


 

4. Dự án đầu tư xây dựng khu hành chính Hà Nội: Khu liên cơ quan hành chính của thành phố, khu văn phòng các tỉnh thành phố; chủ đầu tư là Liên danh Tổng công ty XNK xây dựng VN (Vinaconex) và Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC). Hiện chủ đầu tư đang thỏa thuận phương án điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

5. Khu đất hỗn hợp (khu vành khăn), thành phó đã giao cho Vinaconex làm đất đối ứng để xây dựng Bảo tàng Hà Nội, hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục liên quan đến chỉ tiêu quy hoạch.


6. Khu khách sạn 5 sao, chủ đầu tư là Công ty TNHH khách sạn Hà Nội Plaza. Hiện công trình đã thi công xong phần thô, đang hoàn thiện, dự kiến sẽ hoàn thành trước tháng 8/2010 để chào mừng Đại lễ 1000 năm Thăng Long – Hà Nội.

7. Trường Trung học phổ thông Hà Nội – Amsterdam, đã hoàn thành đưa vào sử dụng.

8. Khu trường học – nhà trẻ do Công ty cổ phần đầu tư XNK xây dựng và phát triển giáo dục Thăng Long làm chủ đầu tư, đang triển khai lập dự án, thỏa thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

9. Khu nhà ở cao tầng lô đất NO3 là dự ánMandarin Garden, chủ đầu tư là Công ty TNHH Golden Gain VN.

10. Khu nhà ở cao tầng NO4, chủ đầu tư là liên danh ICC, UAC, UDIC và Invenco. Hiện chủ đầu tư đang triển khi thiết kế bản vẽ thi công, chuẩn bị làm cọc thí nghiệm.

11. Khu nhà ở cao tầng NO5, Vinaconex đang triển khi thi công công trình.


 

Maps:


Nguồn: batdongsan.com.vn/khu-do-thi-moi-cau-giay/khu-do-thi-dong-nam-tran-duy-hung-pj25


Chưa có phản hồi
Bạn vui lòng Đăng nhập để bình luận