Khu đô thị mới Cổ Nhuế

Bảng giá

Giới thiệu

Khu đô thị có tổng diện tích 17,6ha, dự kiến phục vụ 1900 dân cư. Đây là khu đô thị có vị trí khá thuận lợi nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, phía Đông và Đông Bắc giáp với khu dân cư xã Cổ Nhuế, phía Tây sát cạnh đường Phạm Văn Đồng (tuyến đường cao tốc Thăng Long đi Nội Bài). Bao quanh khu đô thị mới Cổ Nhuế là 3 tuyến đường lớn Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt và đường 69, đây là khu vực hết sức thuận lợi về giao thông đi lại và hệ thống đường trong khu vực này phần lớn được xây mới hoàn toàn nên đáp ứng nhu cầu cần thiết của một khu đô thị mới hiện đại.

Vị trí

Đây là khu đô thị có vị trí khá thuận lợi nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, phía Đông và Đông Bắc giáp với khu dân cư xã Cổ Nhuế, phía Tây sát cạnh đường Phạm Văn Đồng (tuyến đường cao tốc Thăng Long đi Nội Bài). Bao quanh khu đô thị mới Cổ Nhuế là 3 tuyến đường lớn Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt và đường 69, đây là khu vực hết sức thuận lợi về giao thông đi lại và hệ thống đường trong khu vực này phần lớn được xây mới hoàn toàn nên đáp ứng nhu cầu cần thiết của một khu đô thị mới hiện đại.
Ưu điểm nổi bật nhất là vị trí khu ĐTM Cổ Nhuế nằm ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng rộng 60m, từ khu đô thị chỉ mất 30 phút xe chạy sẽ đến sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thành phố. Theo quy hoạch, đây là trục đại lộ thương mại gắn liền với trung tâm thương mại quốc tế, dọc tuyến đường này sẽ xây dựng các cao ốc văn phòng đa chức năng. Trong tương lai không xa tuyến đường này sẽ là khu doanh thương sầm uất và năng động nhất, tạo tâm điểm phát triển kinh tế của toàn khu Tây Hà Nội với các cao ốc văn phòng đa chức năng: thương mại, tài chính, xúc tiến thương mại, giải trí, du lịch và dịch vụ...Ngoài ra bao quanh khu Cổ Nhuế là siêu thị Metro- 1 siêu thị bán buôn lớn của HN hiện nay, hệ thống các trường đại học, cao đẳng và bệnh viện như viện E, bệnh viện y học cổ truyền ... và hàng loạt các dự án đô thị mới cận kề.

Thiết kế

Dự án gồm khối văn phòng cho thuê, hơn 50 biệt thự và 3 toà nhà chung cư cao tầng với 680 căn hộ cao cấp diện tích: từ 90m2 - 250m2.
Dự án gồm cụm công trình CT1, CT2 cao 13 tầng, cụm CT3 gồm 4 block A, D cao 15 tầng, block B, C ở giữa cao 18 tầng. Mỗi block được bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ, các thang được bố trí tiếp xúc với tự nhiên nên sảnh vào thoáng và sáng. Thiết kế hình chữ V của toà nhà CT3 ngoài điểm tạo điểm nhấn về kiến trúc còn cho những căn hộ ở nhiều góc độ khác nhau vẫn có thể nhìn ra ngoài tận hưởng khung cảnh thiên nhiên mà tầm nhìn không bị che khuất.
Mỗi căn hộ đều trang bị hệ thống Video intercom để nhận diện khách đến thăm, trang bị hệ thống gas trung tâm đến từng căn hộ, hệ thống PCCC ở tầng hầm, hệ thống bơm nước tự động áp lực cao để cung cấp đầy đủ nước sinh hoạt... Tất cả được thiết kế hiện đại, sang trọng và thoáng đãng. Các công trình cơ quan, văn phòng được bố trí dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng và các tuyến đường phân chia khu vực tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị. Các công trình thấp tầng bố trí gần không gian cây xanh, trường học, nhà trẻ để hài hoà với không gian khu vực xóm làng hiện có lân cận.

Hạ tầng - quy hoạch

Khu đô thị có tổng diện tích 17,6ha, dự kiến phục vụ 1900 dân cư.
Là khu đô thị khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường với tỷ lệ không gian xanh mở 37,5%, dự án gồm khối văn phòng cho thuê, hơn 50 biệt thự và 3 toà nhà chung cư cao tầng với 680 căn hộ cao cấp diện tích: từ 90m2 - 250m2.
Ba toà nhà chung cư gồm toà nhà CT1, CT2 cao 13 tầng, toà nhà CT3 gồm 4 block nhà trong đó block A và D cao 15 tầng, block B, C cao 18 tầng. Mỗi block được bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ, các thang được bố trí tiếp xúc với tự nhiên nên sảnh vào rất thoáng và sáng. Không những vậy, thiết kế hình chữ V của toà nhà CT3 ngoài tâm điểm tạo điểm nhấn về kiến trúc còn cho những căn hộ ở nhiều góc độ khác nhau vẫn có thể nhìn ra ngoài tận hưởng khung cảnh thiên nhiên mà tầm nhìn không bị che khuất.

    * Khu Đô thị mới Cổ Nhuế sẽ có một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại,
    * Mạng lưới đường giao thông
    * Bãi đỗ xe (diện tích 444 m2)
    * Hệ thống cấp
    * Hệ thống thoát nước.
    * Đặc biệt, trong việc cấp nước chữa cháy có các họng cứu hoả được đấu nối vào mạng cấp nước phân phối tại các vị trí thuận lợi về giao thông với khoảng cách từ 100 m đến 150 m.
    * Nguồn điện cấp cho khu đô thị lấy từ trạm 110/22KV Nghĩa Đô thông qua tuyến cáp 22 KV.
    * Bên cạnh đó việc san nền, thoát nước mưa, quy hoạch cấp nước (tìm nguồn nước, tạo mạng lưới cấp nước), thoát nước và vệ sinh môi trường, quy hoạch hệ thống thông tin…cũng sẽ được xây dựng đồng bộ.