Làng BIDV Scienco 5 Mê Linh

Giới thiệu

Sáng 23/7, Công ty TNHH Một thành viên 508, thuộc Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco5), đã làm lễ khởi công dự án "làng BIDV" tại khu đô thị mới Cienco5 Mê Linh, Hà Nội.
Dự án BIDV Village của Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là một hợp phần độc lập của khu đô thị mới Cienco5 - Mê Linh, Hà Nội, gồm bốn tòa tháp 26 tầng trong đó có một tầng hầm có diện tích 10.700 m2 trên tổng diện tích đất 18.641 m2.
BIDV Tower là dự án khu vực 2.544,2 m 2, trong đó, diện tích xây dựng là 1.400m 2 và cả khu vực xây dựng là 33.000m 2 bao gồm 25 tầng và 2 tầng hầm với chiều cao của nó 106m. Được xây dựng với tiêu chí "thông minh Tower", BIDV Tower đã được biết đến như một biểu tượng của ngân hàng Việt Nam để đầu tư và phát triển trong thời kỳ hội nhập.
BIDV Tower được cung cấp với các thiết bị hiện đại để đáp ứng yêu cầu an ninh năng lượng cao, an toàn cháy, bao gồm một công viên cho các máy bay trực thăng với tiêu chuẩn xếp hạng A và thành tích mang tầm cỡ quốc tế.

Dự án sẽ cung cấp 782 căn hộ với tổng diện tích 80.836 m2 sàn. Các căn hộ có diện tích từ 68-142,7 m2.
Hai trong bốn tòa tháp đã được Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn BIDV mua cho cán bộ công nhân viên BIDV. Toà thứ ba cũng đã được Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Hoàng Việt tại Tp.HCM mua hết. Tòa tháp cuối cùng trong dự án dành cho cán bộ công nhân viên Công ty 508 và các nhà đầu tư thứ cấp.
Theo ông Nguyễn Liên, Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Công đoàn BIDV, việc xây dựng "làng BIDV" là đã hiện thực hoá giấc mơ an cư của cán bộ nhân viên ngân hàng này. Theo thiết kế dự án bao quanh hồ với 4 tháp cao 25 tầng, xung quanh là các khu nhà liền kề và biệt thự nên cảnh quan kiến trúc rất đẹp mắt, môi trường trong lành. Dự án được triển khai nhanh và thuận lợi.
Ông Thân Hà Nhất Thống, Giám đốc Công ty 508, chủ đầu tư dự án, cho biết: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội đã trúng thầu phần móng và cuối năm 2010 sẽ xong phần móng, phấn đấu bàn giao nhà cho khách hàng sau hai năm thi công.
Dự án có đường rộng 100 mét chạy qua. Ba năm nữa khi các tuyến đường và cầu Nhật Tân hình thành khu đô thị nơi đây sẽ trở nên sầm uất và có giá trị cao, theo thông tin nhận định từ website của BIDV.
Trước dự án này, tháng 9/2009, Công ty Đầu tư Công đoàn BIDV cũng đã mua toàn bộ dự án căn hộ cao cấp Hoàng Anh An Tiến của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL).
Theo thỏa thuận đầu tư, toàn bộ dự án căn hộ cao cấp Hoàng Anh An Tiến, đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, Tp.HCM với 996 căn hộ, 166.000m2 sàn xây dựng đã được HAGL bán cho công ty đại diện trên của BIDV.
Tại buổi ký kết thỏa thuận với HAGL, đại diện BIDV nói: “Hy vọng rằng, trong vòng hai năm tới, khi công trình này hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành một làng BIDV tiện nghi, phục vụ cho hàng ngàn cán bộ công nhân viên của chúng tôi”.

Vị trí

Thiết kế

 Diện tích sử dụng:
Khu đất  xây dựng Làng BIDV có diện tích là:       10.700 m2.

•  Phần đất hè đường nội bộ:                                                6.016 m2.
• Phần đất công trình chung cư cao tầng:                          4.726 m2.
• Diện tích xây dựng tầng hầm:                                           8.758 m2
• Diện tích sàn tầng kỹ thuật:                                               4.726 m2
•  Diện tích sàn xây dựng:                                                130.560 m2.
• Mật độ xây dựng toàn khu :                                              45%.
• Tầng cao công trình gồm có:                      25 tầng và 1 tầng kỹ thuật.

Đầu tư xây dựng mới, đồng bộ công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

        * Phần tầng hầm:
Chức năng sử dụng chính là sử dụng để xe cho bản thân công trình và bao gồm kho, các phòng kỹ thuật phục vụ công trình. Diện tích xây dựng tầng hầm 8.758 m2, chiều cao tầng 3 mét, một phần diện tích nằm ngoài chỉ giới xây dựng song vẫn trong ranh giới đất nghiên cứu qui hoạch và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
        * Phần công cộng hành chính đơn vị ở:
Chức năng sử dụng làm nhà hành chính và các công trình phụ trợ cho tòa nhà. tầng 1 và tầng 2: Diện tích sàn xây dựng: 9.452 m2, chiều cao tầng : 4,5 m, sử dụng làm sảnh toà nhà, văn phòng công ty, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng ban quản ý toà nhà, nhà trẻ, y tế, siêu thị, … 
       * Tầng kỹ thuật:
    Diện tích sàn xây dựng: 4.726 m2, chiều cao tầng: 3,3 m dùng làm tầng kỹ thuật cho tòa nhà.
        * Phần nhà chung cư: (từ tầng 3 đến tầng 25)

Tầng 3 đến tầng 25 bằng nhau, diện tích mỗi sàn: 4.726 m2 (34 căn hộ/sàn), chiều cao mỗi tầng: 3,3 mét, sử dụng làm căn hộ.

Hạ tầng - quy hoạch

Với tổng diện tích đất là 18.641 mét vuông, Công ty 508 dự kiến sẽ đầu tư xây dựng “ Làng BIDV tại khu đô thị mới Cienco5 Mê Linh – Hà Nội” – Thành phố Hà Nội. Khu chung cư mới cao 25 tầng với nhiều khối nhà, bãi đỗ xe và cây xanh tập trung đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh và trong quy hoạch của khu đô thị mới Cienco5 Tiền Phong – Mê Linh – Thành phố Hà Nội.

Tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 210.000 mét vuông với tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2000 tỷ đồng và dự án sẽ được thực hiện làm hai giai đoạn.    
* Giai đoạn 1:  Triển khai xây dựng Làng BIDV, giai đoạn này chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở cho CBCNV của BIDV và Công ty 508, ngoài ra còn phục vụ cho nhu cầu nhà ở của CBCNV các nhà máy Công nghiệp đóng trú trên địa bàn khu vực Mê Linh.     
      - Diện tích đất xây dựng là: 10.700 mét vuông
      - Mật độ xây dựng là : 45%
      - Diện tích sàn xây dựng là: 130.560  mét vuông
      - Tổng mức đầu tư khoảng : 1.180 tỷ đồng
      - Thời gian thực hiện: từ năm 2009 đến năm 2011
* Giai đoạn 2: Giai đoạn này sẽ triển khai xây dựng các khu chung cư phục vụ cho nhu cầu của những hộ dân có thu nhập thấp trong khu vực và công nhân tại các nhà máy công nghiệp.
     - Diện tích đất xây dựng là: 7.941 mét vuông
     - Mật độ xây dựng là : 45%
     - Diện tích sàn xây dựng là: 78.192 mét vuông
     - Tổng mức đầu tư khoảng : 771 tỷ đồng
Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn tự có của Công ty 508, nguồn vốn vay Ngân hàng và các nguồn huy động khác.
Công ty 508 sẽ thực hiện giai đoạn 1 của dự án trong thời hạn là 03 năm từ  năm 2009 đến năm 2011. trong báo cáo đầu tư này chỉ tập chung phân tích và tính toán chi tiết cho giai đoạn 1 của dự án.