N04 – KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng

Bảng giá

Hình thức	Phân mục	Tiến độ	Diện tích (m2)	Giá tham khảo
Cần bán	Căn hộ	Đã bàn giao	89.6 - 134 m²	25 - 31 Triệu/m2
Cho thuê	Căn hộ	Đã bàn giao	152 - 159 m²	700 - 1000 USD/tháng

Giới thiệu

Quy mô tòa nhà:

Tầng hầm (04 tầng), 01 tầng kỹ thuật, 03 tòa tháp  với 29 tầng.

•  Diện tích khu đất: 10.279m2
•  Diện tích xây dựng: 4900m2
• Vốn đầu tư: Khoảng 1.500 tỷ đồng
• Mật độ xây dựng khối đế: 49%
• Mật độ xây dựng khối tháp: 34%
• Tổng diện tích sàn: 147.064m2

Chức năng:

-    Tầng hầm: Chỗ đỗ xe, dịch vụ, ăn uống.
-    Khối đế: Trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, dịch vụ tiện ích
-    Khối tháp: Căn hộ cao cấp
-    Tổng số căn hộ dự kiến: 536 căn hộ
 

Mục tiêu đầu tư:

    * Xây dựng khu nhà ở, văn phòng và dịch vụ văn minh, hiện đại đáp ứng nhu cầu của người dân trong thời kỳ phát triển mới.
    * Góp phần làm tăng quỹ nhà của Thành phố Hà nội.
    * Khai thác hợp lý, hiệu quả, nâng cao giá trị sử dụng đất.
    * Huy động các nguồn vốn để đầu tư xây dựng cơ sở vật chất cho đô thị.
    * Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch khu vực đã được phê duyệt, tạo ra một công trình có kiến trúc đẹp, tôn tạo cảnh quan tuyến phố.

Khu chung cư N04 tọa lạc tại Khu đô thị Trần Duy Hưng - một trong những khu đô thị mới và hiện đại nhất Hà Nội với cơ sở hạ tầng đồng bộ, kiến trúc đẹp. Bao quanh là nhiều cơ quan, ngân hàng, doanh nghiệp.

Vị trí

Công trình nằm trong ô đất ký hiệu N04 trong khu đô thị Đông nam đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
   
* Phía đông giáp khu đất N05
   
* Phía Bắc giáp đường Hoàng Đạo Thúy
  
* Phía Nam Giáp khu đất trường PTTH Hà Nội AMXTECDAM
   
* Phía Tây giáp Bộ Khoa học Công nghệ

Thiết kế

Khối tháp công trình gồm 3 khối A, B, C cao 24 tầng gồm: Khối căn hộ cao cấp của mỗi khối gồm 23 tầng, khối Penhouse của mỗi khối gồm 1 tầng.
Tổng số căn hộ dự kiến: 536 căn hộ.
 

 

Hạ tầng - quy hoạch

Khu chung cư N04 tọa lạc tại Khu đô thị Trần Duy Hưng - một trong những khu đô thị mới và hiện đại nhất Hà Nội với cơ sở hạ tầng đồng bộ, kiến trúc đẹp. Bao quanh là nhiều cơ quan, ngân hàng, doanh nghiệp.
Với hệ thống đường giao thông thuận lợi, từ chung cư N04 chỉ mất vài phút là có thể tới các địa điểm nổi tiếng:
Trung tâm hội nghị quốc gia, khách sạn Grand Plaza, Sân vận động Mỹ Đình, trường chuyên Hà nội – Amsterdam, siêu thị Big C và các địa điểm dịch vụ giải trí.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Hơn thế, chung cư N04 cũng gần các tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng… tiếp giáp các tuyến đường Nguyễn Trãi – Hà Đông, Đại lộ Thăng Long – là cầu nối với các trung tâm lớn khác của Thủ đô.

Về cơ bản, mặt bằng công trình được chia thành 02 phần cơ bản: toàn bộ nút giao thông đứng, khu vệ sinh công công được bố trí tại lõm trung tâm khu đất, đáp ứng linh hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.
“Tổ hợp Chung cư cao tầng và dịch vụ N04” bao gồm 3 chức năng chính:
+ Khu dịch vụ và Thương mại
+ Khu văn phòng cao cấp
+ Khu căn hộ cao cấp
Trong đó:
+ Khối đế công trình chung cho 3 Khối A, B & C gồm 6 tầng gồm: Khối trung tâm thương mại, khối văn phòng cao cấp và khối kỹ thuật dịch vụ
+ Khối tháp công trình gồm 3 khối A, B, C cao 24 tầng gồm: Khối căn hộ cao cấp của mỗi khối gồm 23 tầng, khối Penhouse của mỗi khối gồm 1 tầng
Để tạo sự thống nhất hài hòa vớiquy hoạch chung của Khu vực, mặt đứng phía trước của công trình được thiết kế lùi vào so với mặt đường Hoàng Đạo Thúy 9m, các mặt xung quanh phía sau lùi vào 6m.