Nam Sài Gòn Riverside

Bảng giá

Giới thiệu

Thông tin chung:

- Chủ đầu tư: Ông Mai Vũ Hồng hợp tác cùng Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đại Việt
- Tiếp thị và phân phối: Sàn Giao Dịch BĐS DaivietLand
- Thiết kế và xây dựng: Công ty CP TV QL&ĐT Nghề Bách Khoa

Tiến độ dự án
- Hạ tầng hoàn thiện gồm: đường trải nhựa, lát vỉa hè, cây xanh, công viên bờ sông, hệ thống điện, nước.
- Hoàn thiện cơ sở hạ tầng và giao mặt bằng xây dựng sau 1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
- Hoàn thiện nhà mẫu vào cuối tháng 04/2013.

Quy mô:

Vị trí và kết nối giao thông:

- Tọa lạc mặt tiền đường Lê Văn Lương, trung tâm xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
- Dự án có vị trí phong thủy tốt nhất tại huyện Nhà Bè (theo nhận định của thầy Ngô Tương Phùng, một trong 9 thầy phong thủy giỏi nhất tại Trung Quốc).
-  Được bao bọc bởi dòng kênh xanh là nơi giao nhau của 2 nhánh dòng sông Kinh, trong phong thủy được xem là tiêu chuẩn vàng, gia chủ sống tại khu vực này sẽ được phát tài phát lộc.
-  Kết nối giao thông thuận tiện:
+ Từ dự án dễ dàng di chuyển Phú Mỹ Hưng chỉ 8km, khoảng 12 phút xe qua tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh.
+ Đến Q4, Q1 chỉ 11km khoảng 17 phút xe qua tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ.
+ Đến Q8, Q5 chỉ 17 phút đi xe máy qua tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ.
+ Đến Khu đô thị Cảng Hiệp Phước, KCN Long Hậu chỉ 5km qua tuyến Long Thới- Nhơn Đức, Nguyễn Văn Tạo hoặc Nguyễn Bình.
+ Điểm nổi bậc ở đây là các trục đường có lộ giới rộng như: Lê Văn Lương (30m), Nguyễn Hữu Thọ (60m), Nguyễn Văn Linh (120m), ... giao thông thông thoáng, di chuyển nhanh không kẹt xe khi về thành phố giống trong nội thành.

Liên kết

Hệ thống giao thông liên vùng thông thoáng kết nối tới trung tâm TP. Hồ Chí Minh theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ (Bắc – Nam) qui mô 10 làn xe, đường Lê Văn Lương (mở rộng 40m), đường vành đai 3 (121m) với 6 - 8 làn xe nối liền TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Mạng lưới giao thông được quy hoạch liên kết với các vùng miền qua:
+ Quốc lộ 1A đi các tỉnh Miền Tây – Sài Gòn – Trung Lương.
+  Long Hậu – Quốc lộ 50 đi Miền Tây.
+  Cầu Phú Mỹ đi các tỉnh Miền Đông.
+  Hệ thống đường vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh - tuyến cao tốc liên vùng phía Nam.

Tiện ích dự án
 
Tiện ích khu vực:
- Tại Namsaigon Riverside, các bậc phụ huy có thể chuyên tâm và công việc mà không phải lo lắng đưa đón khi con em được học tập tại hệ thống trường từ cấp mầm non đến cấp THPT chỉ cách dự án 1km như: Trường Mầm Non Hướng Dương, Trường tiểu học Lê Văn Lương, Tạ Uyên, Trường THCS Nguyễn Văn Quỳ, Trường THPT Long Thới, Trường Quốc Tế Mỹ.
- Ủy ban nhân dân, TT văn hóa xã Nhơn Đức: 1,5km
- Bệnh viện huyện Nhà Bè, chợ Phước Kiển: 3km
Tiềm năng phát triển dự án:
- Dự án nằm góc mặt tiền Lê Văn Lương và vành đai 3 (121m).
- Phía Bắc giáp Quận 7; Phía Tây giáp huyện Bình Chánh; Phía Đông giáp huyện Cần Giờ (lá phổi xanh của Tp. Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; Phía Nam giáp Long Hậu (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An)..
- Khí hậu quanh năm mát mẻ, môi trường sống trong lành.
- Khu vực chiến lược phát triển công nghiệp “Hướng ra biển Đông” của cả TP. Hồ Chí Minh cùng chiến lược phát triển KCN Cảng Biển Hiệp Phước trở thành thành phố Cảng biển quốc tế có quy mô lớn nhất cả nước mà cả khu vực Đông Nam Á.
(Với mức đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng thì các tuyến đường giao thông đường bộ kết nối đến đây cũng đang được thành phố khẩn trương xây dựng và hoàn thành theo đúng kế hoạch.  Đường Nguyễn Văn Tạo đã được nâng cấp và trải nhựa, đường Nguyễn Hữu Thọ (đại lộ Bắc – Nam ) rộng 60m với 6 làn xe cũng đang được cải tạo và nâng cấp, đầu tư xâydựng mới cầu Phước Kiển, Rạch Đỉa, Bà Chiêm, đường song hành với đường Nguyễn văn Tạo dài 2,2km, rộng 60m với 8 làn xe. Trong tương lai còn có một tuyến đường Metro nối liền đô thị Cảng Hiệp Phước với  các đô thị khác).
- Đặc biệt, cắt ngang dự án là tuyến đường vành đai 3 mà theo Bộ trưởng Hồ Nghĩa Dũng cho biết: “Đường vành đai 3 TP.HCM sẽ là tuyến đường cao tốc đô thị lần đầu tiên khép kín khu vực đầu tàu kinh tế phía Nam”và được quy hoạch và thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc đô thị, có 6 – 8 làn xe, chiều rộng mặt cắt ngang lớn nhất 121,5m và nối Tp.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Dự án nằm tại khu vực Nam Sài Gòn với khá nhiều dự án lớn được thiết kế và quy hoạch hiện đại cao cấp có đầy đủ tiện ích như:  KDC Phú Mỹ Hưng; Khu phức hợp Dragon City gồm: chung cư, biệt thự, trung tâm thương mại Hoàng Anh Gia Lai, Cao Ốc Petro, ...
- Bên cạnh đó, các dự án đã xin quy hoạch đang chờ thị trường khởi sắc để triển khai như dự án Khải Hoàn Paradise, KĐT Hàn Quốc GS, trường Quốc Tế Mỹ.

Thiết kế xây dựng

Với 3 mẫu nhà để khách hàng lựa chọn: các kiến trúc sư tài hoa đã biến những căn nhà ống ngột ngạc của kiến trúc xưa trở thành những căn biệt thự tí hon tại Nam Sài Gòn Riveside với sự hài hòa đến từng chi tiết sao cho chỉ với 76m2, có thể thoải mái bố trí 3 phòng ngủ, 2 WC và khoảng sân vườn xanh  phía trước rộng hơn 10m2.

Vị trí

Vị trí và kết nối giao thông:

- Tọa lạc mặt tiền đường Lê Văn Lương, trung tâm xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
- Dự án có vị trí phong thủy tốt nhất tại huyện Nhà Bè (theo nhận định của thầy Ngô Tương Phùng, một trong 9 thầy phong thủy giỏi nhất tại Trung Quốc).
-  Được bao bọc bởi dòng kênh xanh là nơi giao nhau của 2 nhánh dòng sông Kinh, trong phong thủy được xem là tiêu chuẩn vàng, gia chủ sống tại khu vực này sẽ được phát tài phát lộc.
-  Kết nối giao thông thuận tiện:
+ Từ dự án dễ dàng di chuyển Phú Mỹ Hưng chỉ 8km, khoảng 12 phút xe qua tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh.
+ Đến Q4, Q1chỉ 11km khoảng 17 phút xe qua tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ.
+ Đến Q8, Q5 chỉ 17 phút đi xe máy qua tuyến Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Văn Cừ.
+ Đến Khu đô thị Cảng Hiệp Phước, KCN Long Hậu chỉ 5km qua tuyến Long Thới- Nhơn Đức, Nguyễn Văn Tạo hoặc Nguyễn Bình.
+ Điểm nổi bậc ở đây là các trục đường có lộ giới rộng như: Lê Văn Lương (30m), Nguyễn Hữu Thọ (60m), Nguyễn Văn Linh (120m), ... giao thông thông thoáng, di chuyển nhanh không kẹt xe khi về thành phố giống trong nội thành.

Thiết kế

Thiết kế xây dựng

Với 3 mẫu nhà để khách hàng lựa chọn: các kiến trúc sư tài hoa đã biến những căn nhà ống ngột ngạc của kiến trúc xưa trở thành những căn biệt thự tí hon tại Nam Sài Gòn Riveside với sự hài hòa đến từng chi tiết sao cho chỉ với 76m2, có thể thoải mái bố trí 3 phòng ngủ, 2 WC và khoảng sân vườn xanh  phía trước rộng hơn 10m2.

Hạ tầng - quy hoạch

Quy mô:

Liên kết

Hệ thống giao thông liên vùng thông thoáng kết nối tới trung tâm TP. Hồ Chí Minh theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ (Bắc – Nam) qui mô 10 làn xe, đường Lê Văn Lương (mở rộng 40m), đường vành đai 3 (121m) với 6 - 8 làn xe nối liền TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Mạng lưới giao thông được quy hoạch liên kết với các vùng miền qua:
+ Quốc lộ 1A đi các tỉnh Miền Tây – Sài Gòn – Trung Lương.
+  Long Hậu – Quốc lộ 50 đi Miền Tây.
+  Cầu Phú Mỹ đi các tỉnh Miền Đông.
+  Hệ thống đường vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh - tuyến cao tốc liên vùng phía Nam.

Tiện ích dự án
 
Tiện ích khu vực:
- Tại Namsaigon Riverside, các bậc phụ huy có thể chuyên tâm và công việc mà không phải lo lắng đưa đón khi con em được học tập tại hệ thống trường từ cấp mầm non đến cấp THPT chỉ cách dự án 1km như: Trường Mầm Non Hướng Dương, Trường tiểu học Lê Văn Lương, Tạ Uyên, Trường THCS Nguyễn Văn Quỳ, Trường THPT Long Thới, Trường Quốc Tế Mỹ.
- Ủy ban nhân dân, TT văn hóa xã Nhơn Đức: 1,5km
- Bệnh viện huyện Nhà Bè, chợ Phước Kiển: 3km
Tiềm năng phát triển dự án:
- Dự án nằm góc mặt tiền Lê Văn Lương và vành đai 3 (121m).
- Phía Bắc giáp Quận 7; Phía Tây giáp huyện Bình Chánh; Phía Đông giáp huyện Cần Giờ (lá phổi xanh của Tp. Hồ Chí Minh) và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai; Phía Nam giáp Long Hậu (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An)..
- Khí hậu quanh năm mát mẻ, môi trường sống trong lành.
- Khu vực chiến lược phát triển công nghiệp “Hướng ra biển Đông” của cả TP. Hồ Chí Minh cùng chiến lược phát triển KCN Cảng Biển Hiệp Phước trở thành thành phố Cảng biển quốc tế có quy mô lớn nhất cả nước mà cả khu vực Đông Nam Á.
(Với mức đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng thì các tuyến đường giao thông đường bộ kết nối đến đây cũng đang được thành phố khẩn trương xây dựng và hoàn thành theo đúng kế hoạch.  Đường Nguyễn Văn Tạo đã được nâng cấp và trải nhựa, đường Nguyễn Hữu Thọ (đại lộ Bắc – Nam ) rộng 60m với 6 làn xe cũng đang được cải tạo và nâng cấp, đầu tư xâydựng mới cầu Phước Kiển, Rạch Đỉa, Bà Chiêm, đường song hành với đường Nguyễn văn Tạo dài 2,2km, rộng 60m với 8 làn xe. Trong tương lai còn có một tuyến đường Metro nối liền đô thị Cảng Hiệp Phước với  các đô thị khác).
- Đặc biệt, cắt ngang dự án là tuyến đường vành đai 3 mà theo Bộ trưởng Hồ Nghĩa Dũng cho biết: “Đường vành đai 3 TP.HCM sẽ là tuyến đường cao tốc đô thị lần đầu tiên khép kín khu vực đầu tàu kinh tế phía Nam”và được quy hoạch và thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc đô thị, có 6 – 8 làn xe, chiều rộng mặt cắt ngang lớn nhất 121,5m và nối Tp.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Dự án nằm tại khu vực Nam Sài Gòn với  khá nhiều dự án lớn được thiết kế và quy hoạch hiện đại cao cấp có đầy đủ tiện ích như:  KDC Phú Mỹ Hưng; Khu phức hợp Dragon City gồm: chung cư, biệt thự, trung tâm thương mại Hoàng Anh Gia Lai, Cao Ốc Petro, ...
- Bên cạnh đó, các dự án đã xin quy hoạch đang chờ thị trường khởi sắc để triển khai như dự án Khải Hoàn Paradise, KĐT Hàn Quốc GS, trường Quốc Tế Mỹ.