New Pearl - Viên Ngọc Mới

Bảng giá

Hình thức	Phân mục	Tiến độ	Diện tích (m2)	Giá tham khảo
Cần bán	Căn hộ	Đã bàn giao	93 - 255 m²	82 Triệu/m2

Giới thiệu

Cao ốc New Pearl tọa lạc tại số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TP. HCM, gần siêu thị Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu, với khuôn viên rộng hơn 2.200m2. Công trình gồm một đơn nguyên, được xây dựng với mật độ là 59.15% (khoảng 1.300m2) gồm 18 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 14.500m2, cung cấp cho thị trường 120 căn hộ cao cấp.
New Pearl được thiết kế kiến trúc bởi Công ty Aedas Việt Nam (thuộc tập đoàn Aedas của Anh), thiết kế kết cấu và cơ điện được thực hiện bởi Công ty Connel Wagner Việt Nam (thuộc tập đoàn Connel Wagner của Australia). Công trình không chỉ có vẻ đẹp lộng lẫy, mà còn đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe nhất: về bê tông, điện, phòng cháy... theo tiêu chuẩn Mỹ; về hệ thống chửa cháy theo tiêu chuẩn Australia...

New Pearl được thiết kế với đầy đủ tiện nghi cao cấp nhất và có nhiều tính năng đặc biệt về cách âm và cách nhiệt bởi áp dụng các giải pháp kết cấu và sử dụng vật liệu mới.
Toàn bộ công trình có khoảng lùi, tính từ lộ giới từ 10m  cư dân sau một ngày làm việc. Hai tầng hầm rộng, bảo đảm cho mỗi căn hộ có tối thiểu một chỗ đậu xe hơi (điều rất hiếm hoi tại các cao ốc căn hộ hiện nay ở TP. HCM, đặc biệt là ngay tại khu vực trung tâm thành phố), tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà được dành cho khối dịch vụ - thương mại và sinh hoạt công đồng. Tại đây, các chủ nhân căn hộ có nơi sinh hoạt chung, nhà giữ trẻ, phòng giữ đồ, hồ bơi, phòng gym... với tổng diện tích khoảng 1.000m2. Các tầng còn lại được dành cho các căn hộ, với diện tích từ 93m2/căn đến 255.6 m2/căn, được thiết kế và thi công tỉ mỉ đến từng chi tiết, mang tính thẩm mỹ cao. Toàn bộ tòa nhà sử dụng các loại vật liệu cao cấp, bàn giao cho khách hàng dạng hoàn thiện.
Với tâm huyết của các cổ đông sáng lập (Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Ô tô Phương Trang, Công ty Thương mại Sài Gòn 5, Công ty Đức Khải và Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn) cùng với đội ngũ cán bộ, chuyên gia trong và ngoài nước dự án sẽ đóng góp cho thành phố một hòn ngọc mới: "New Pearl" tỏa sáng lung linh ngay tại giữa lòng thành phố, xứng đáng với ý nghĩa tên gọi cũng như tiêu chí mà chủ đầu tư mong muốn.
Tổng vốn đầu tư cho dự án hơn 700 tỉ đồng. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành phần móng và mở bán vào năm 2010, bàn giao căn hộ cho khách hàng sau 18 tháng thi công.

Cao ốc New Pearl tọa lạc tại số 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TP. HCM, gần siêu thị Co.op Mart Nguyễn Đình Chiểu, với khuôn viên rộng hơn 2.200m2. Công trình gồm một đơn nguyên, được xây dựng với mật độ là 59.15% (khoảng 1.300m2) gồm 18 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 14.500m2, cung cấp cho thị trường 120 căn hộ cao cấp.

Vị trí

Sở hữu một vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, chỉ cần 5 phút khách hàng mua căn hộ có thể đến Chợ Bến Thành, mất 7 phút là đến được sân bay Tân Sơn Nhất xung quanh dự án còn rất nhiều các tiện ích khác như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…

Thiết kế

New Pearl  được thiết kế theo chuẩn mực 5 sao:
    * Thiết kế mang phong cách đương đại Châu Âu
    * Các dịch vụ cho cư dân theo tiêu chuẩn 5 sao
    * Vị trí vàng ngay trung tâm thành phố, trung tâm kinh tế, văn hóa, giải trí phát sầm uất và năng động
    * Môi trường sống hoàn hảo đảm bảo cuộc sống tiện nghi nhất
    * Khu dân trí cao và sang trọng, an ninh 24/24
    * Tích hợp và kết nối với các dịch vụ vui chơi giải trí, mua sắm, ăn uống của trung tâm thành phố

Với thiết kế 18 tầng nổi, 2 tầng hầm, New Pearl là một cao ốc không quá qui mô, thế nhưng New Pearl mang một phong thái rất riêng, thiết kế sang trọng trong. Các mặt tiền của tòa nhà được thiết kế thóat khỏi các hình thức mô phạm bình thường. Chủ đầu tư đã kết hợp các yếu tố tương phản trong thiết kế mặt tiền: Khối đặc xen kẽ các khỏang rỗng, những khối kính trong kết hợp với các mảng bê tông đặc, màu sắc trung gian xen kẽ màu tương phản. Các yếu tố phương ngang kết hợp phương dọc, các vật liệu tự nhiên kết hợp vật liệu nhân tạo tạo cảm giác nổi bật tại các khu cao ốc mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong thiết kế tòa nhà. Các mảng màu xám tương phản một cách tự nhiên với các dải màu cam tạo sự thu hút cho công trình, hơn nữa màu cam cũng đồng thời là màu biểu tượng của chủ đầu tư nên đã tạo được nét đặc trưng riêng biệt cho công trình.

Nhìn từ bên ngoài vào, New Pearl là viên ngọc của thành phố với cách thiết kế căn hộ rất thoáng không kém phần sang trọng. Bên ngoài tòa nhà được ốp toàn kính cường lực để cư dân có thể tậng hưởng được ánh sáng tự nhiên. Kết hợp với bố cục hài hòa, thoáng đảng bên trong căn hộ sẽ tạo cảm giác rất thoải mái cho cư dân tòa nhà. Căn hộ New Pearl được đánh giá mang tầm đẳng cấp quốc tế do mang đầy đủ tất cả tiện ích bên trong tòa nhà, riêng mỗi căn hộ điều có phòng khách lớn, phòng ngủ, bếp, phòng làm việc, sân chơi và cả hồ bơi tại gia. Cư dân căn hộ sẽ tậng hưởng được tất cả các tiện ích ngay trong chính căn nhà của mình.

Hạ tầng - quy hoạch

Tổng vốn đầu tư cho dự án hơn 700 tỉ đồng.

    * Diện tích đất toàn khu:                                           2.229,7 m2
    * Diện tích đất phù hợp quy hoạch:                       2.217,4 m2
    * Diện tích đất xây dựng:                                          1.312 m2
    * Diện tích đất cây xanh:                                           77 m2
    * Diện tích đất giao thông, sân bãi:                                     828,4 m2
    * Mật độ xây dựng toàn khu:                                    59,15%
    * Số tầng (chưa gồm 02 tầng hầm):                        18 tầng
    * Tổng căn hộ:                                                            120 căn hộ
    * Chiều cao toàn công trình:                                    73,1 m2
    * Tổng diện tích sàn xây dựng:                                24.489,4 m2

(Bao gồm 2 tầng hầm DT 4.321,4m2)

    * Mặt bằng tầng điển hình – Tầng hầm B1 diện tích: 2.160,7 m2
    * Có 15 loại căn hộ với điện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu khách hàng diện tích căn hộ từ: 87-418 m2
    * Mặt bằng tầng điển hình – Tầng hầm B1 diện tích: 2.160,7 m2
    * Mặt bằng tầng điển hình – Tầng hầm B2 diện tích: 2.160,7 m2
    * Mặt bằng tầng điển hình – Tầng trệt

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng:                                     67,7 m2
+ Văn phòng cho thuê:                                      283,85 m2

* Mặt bằng điển hình – Lầu 1

+ Phòng BQL tòa nhà:                                       136,6 m2
+ Phòng giữ trẻ: 103,1 m2
+ Phòng tập thể dục: 103,1 m2
+ Hồ bơi: 396,41 m2
+ Khu thay đồ: 127,91 m2