Sun Square

Bảng giá

Giới thiệu

Thông tin dự án Sun Square 21 Lê Đức Thọ:

Vị trí chiến lược của chung cư Sun Square

Vị trí

Thang Long Mansion được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 15.500m2 tại xã Mỹ Đình huyện từ Liêm, Hà Nội. Dự án có một vị trí chiến lược trong nút giao thông đi đường vành đai 3, đường 32 (Cầu Giấy - Nhổn), Hoàng Quốc Việt - Láng Hòa Lạc. Đây chính là cửa ngõ của Khu đô thị mới đang phát triển của Hà Nội. Đặc biệt, dự án nằm trên đường Lê Đức Thọ, đường dẫn vào Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình hiện đại nhất Việt Nam. Hạ tầng kiến trúc xung quanh dự án tương đối hoàn chỉnh với nhiều công trình vui chơi giải trí, giáo dục, y tế và các trung tâm thương mại lớn …

Hơn thế nữa, dự án còn nằm trên bến dừng của ga tàu thuộc dự án tàu điện ngầm của thành phố, góp phần mang lại nhiều giá trị trong tương lai bằng việc kết nối khu vực này với trung tâm của thành phố Hà Nội hiện nay./.

Thiết kế

Văn phòng

Các văn phòng tại Thang Long mansion trên một vị trí khá lý tưởng: trong nút giao thông đi đường vành đai 3, đường 32 (Cầu Giấy - Nhổn), Hoàng Quốc Việt - Láng Hòa Lạc.

Khối văn phòng cho thuê 17 tầng (ký hiệu 1) nằm tại góc ngã tư, giáp giữa 2 khối nhà ở; toàn bộ diện tích các tầng sử dụng cho không gian văn phòng làm việc.

- Tầng 1: mặt bằng công trình được chia thành 2 khu vực: khu vực phía trước tòa nhà giáp ngã tư giao thông được thiết kế không gian mở linh hoạt có thể bố trí sảnh đón, khu vực lễ tân, các không gian làm việc của quản lý toà nhà. Tầng 1 có chiều cao 4,5m. Diện tích xây dựng tầng 1 là 549m2. Khu vực phía sau là cụm thang giao thông và vệ sinh của tòa nhà được thiết kế tạo thành lõi kết cấu của công trình. Cụm thang của công trình gồm 03 thang máy (02 thang chở người 900kg - 1,5m/s; 01 thang hỗn hợp 1350kg - 1m/s); 02 thang bộ. Từ lồng thang bộ có cửa thoát hiểm mở ra sân phía sau tòa nhà.

- Tầng 2: Bố trí không gian tương tự tầng 1. Không gian mở phía trước tòa nhà được sử dụng cho khu dịch vụ mở thông không gian với tầng siêu thị dịch vụ các khối nhà ở. Lõi cứng phía sau bố trí giao thông và vệ sinh. Các trục kỹ thuật thẳng đứng được bố trí tập trung tại khu vực thang máy và khu vệ sinh thông suốt tự dưới lên các tầng trên; do vậy khu nhà văn phòng không thiết kế tầng kỹ thuật như các khối nhà ở. Giải pháp theo chiều cao công trình là bố trí tầng 2 và tầng 3 khu văn phòng, mỗi tầng cao 3,3m. Chiều cao 2 tầng này tương ứng với chiều cao tầng 2 (4,5m) và tầng kỹ thuật (2,1m) khối nhà ở tiếp giáp. Như vậy việc tổ chức không gian theo chiều cao của khu văn phòng sẽ hợp lý, tiết kiệm hơn mà vẫn tạo được phân vị tương xứng với khối nhà bên cạnh. Diện tích xây dựng tầng 2 là 470m2.

- Tầng điển hình: Các tầng trên từ tầng 3 đến tầng 17 được thiết kế làm không gian văn phòng. Bố trí mặt bằng tương tự các tầng dưới với không gian chính phía trước làm các văn phòng làm việc, khu lõi thang và vệ sinh chung, kỹ thuật nằm phía sau. Chiều cao mỗi tầng 3,3m; chiều cao kết cấu và hệ thống kỹ thuật tính đến mặt trần treo kỹ thuật chiếm 0,75m; khoản thông thủy hoạt động cao 2,55m. Diện tích xây dựng tầng điển hình là 511 m2, trong đó diện tích phần lõi kỹ thuật là 125m2, diện tích phần không gian văn phòng là 386m2.

- Tầng mái 18: Khối nhà nằm tại vị trí trung tâm trong tổ hợp công trình; áp sát hai khối nhà ở cao tầng sát bên, do vậy không gian tầng mái khối nhà được tận dụng làm không gian dịch vụ giải trí chung cho khu nhà; trong đó có bố trí một bể bơi trên mái khối tích xấp xỉ 200m3 cùng các không gian phục vụ kèm theo như chỗ thay đồ, quầy giải khát... Bể bơi được bố trí phía trước (trên không gian văn phòng bên dưới) có không gian thoáng đãng, tầm nhìn đẹp, dễ dàng tiếp cận từ các tòa nhà bên cạnh qua đường thang bộ. Khu lõi thang, vệ sinh phía sau được bố trí làm khu phụ trợ. Bể bơi được thiết kế có độ sâu trung bình 1,35m; chỗ sâu nhất 1,5m. Mặt bể cao hơn cốt kết cấu sàn dưới 2,1m; khu thềm xung quanh bể được thiết kế thành các hầm kỹ thuật đặt bể cân bằng và hệ thống thiết bị lọc nước tuần hoàn.

Khối nhà có hình dáng và kích thước mặt bằng khác khối nhà văn phòng 1, tuy nhiên giải pháp tổ chức mặt bằng và vật liệu xây dựng và hoàn thiện l là tương đương

- Tầng hầm: Sử dụng không gian tầng hầm chung của khối tổ hợp.

- Tầng 1: mặt bằng công trình được chia thành 2 khu vực: khu vực phía trước tòa nhà giáp đường Lê Đức Thọ được thiết kế không gian mở linh hoạt có thể bố trí sảnh đón, khu vực lễ tân, các không gian làm việc của toà nhà. Tầng 1 có chiều cao 4,5m. Diện tích xây dựng tầng 1: 340m2. Khu vực phía sau là cụm thang giao thông và vệ sinh của tòa nhà được thiết kế tạo thành lõi kết cấu của công trình. Cụm thang của công trình gồm 03 thang máy (900kg - 1,5m/s); 02 thang bộ. Từ lồng thang bộ có cửa thoát hiểm mở ra sân phía sau tòa nhà.

- Tầng 2 đến tầng 17 là các làm làm văn phòng làm việc điển hình. Khu nhà văn phòng không thiết kế tầng kỹ thuật. Bố trí tầng 2 và tầng 3 khu văn phòng, mỗi tầng cao 3,3m. Chiều cao 2 tầng này tương ứng với chiều cao tầng 2 (4,5m) và tầng kỹ thuật (2,1m) khối nhà ở tiếp giáp. Bố trí mặt bằng tương tự các tầng dưới với không gian chính phía trước làm các văn phòng làm việc, khu lõi thang và vệ sinh chung, kỹ thuật nằm phía sau. Chiều cao mỗi tầng 3,3m; chiều cao kết cấu và hệ thống kỹ thuật tính đến mặt trần treo kỹ thuật chiếm 0,75m; khoản thông thủy hoạt động cao 2,55m. Diện tích xây dựng các tầng điển hình 340m2; trong đó khu thang, vệ sinh chiếm 90m2; phần văn phòng 250m2.

- Tầng mái 18: Bố trí khu vực giải khát ngoài trời và khu phục vụ.

- Tầng tum kỹ thuật thang máy và bể nước: trêm mái khu lõi thang kỹ thuật bố trí bể nước sinh hoạt có khối tích 100m3

Tiện nghi

Do điều kiện và tính chất công việc đòi hỏi nhu cầu tiện nghi cho văn phòng ngày càng cao nên Thang Long Mansion đã thiết kế và bố trí nơi làm việc thật hiện đại và tinh tế.

Mỗi nơi làm việc được bố trí những trang thiết bị như điện, ổ cắm, điện thoại, ADSL… tuỳ thuộc tính chất công việc, có đường cáp đồng trục cho máy xử lý đầu cuối. Văn phòng còn có sự tiếp cận dễ dàng và an toàn với hệ thống dây dẫn. Hệ thống dây dẫn có thể bằng nhiều cách bố trí ở xung quanh hoặc qua vách ngăn, bố trí theo đường kẻ ô trên nền nhà, bố trí theo lớp trần giả, theo tường biên.

Không gian được chia tách bằng các vách ngăn.

Để tăng giá trị tiện nghi, bên cạnh những không gian chính, Thang Long mansinon còn thiết kế không gian linh hoạt bằng cách sử dụng nhiều vách ngăn di động để có thể tạo các không gian nhỏ nghỉ ngơi, uống nước giữa giờ, nơi mọi người có điều kiện giao lưu và trao đổi công việc ngắn với nhau.

Ngoài ra, văn phòng tại Thang Long Mansion luôn chú ý đến không gian thuyết trình với các trang thiết bị hiện đại như máy chiếu, máy quay… Không gian văn phòng tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách mở tất cả các cửa sổ để lấy sáng

Nội thất

Trang thiết bị được sử dụng cho các văn phòng là hệ thống trang thiết bị ngoại nhập được lựa chọn với tiêu chí chất lượng và mang tính thẩm mỹ cao, đem lại một không gian kinh doanh trang nhã, thanh lịch và tràn đầy năng lượng
Một không gian văn phòng thoáng đãng, gọn gàng luôn gây được thiện cảm với mọi người. Không gian làm việc sảng khoái sẽ mang lại hiệu quả công việc cao trong môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Tầng 1 và 2: Bề mặt sàn sử dụng đá granit nhân tạo kích thước 600x600. Tường bả matit hoàn thiện, sơn nước chống kiềm. Trần sự dụng hệ trần treo tấm thả kim loại tiêu âm màu sáng kết hợp trần thạch cao xương chìm trang trí. Hệ thống vách kính và cửa sử dụng hệ nhôm sơn tĩnh điện, thanh profile có chiều dày ≥ 1,2mm; kính an toàn 2 lớp dày 8mm. Cửa đi thủy lực và vách kính không khuôn sử dụng kính an toàn dày 12mm. Cầu thang sử dụng tấm granitô đúc sãn hoàn thiện mặt bậc. Tay vịn lan can cầu thang sử dụng thép hộp và thép ống xây đựng, gia công theo thiết kế. Cửa chống cháy sử dụng cửa thép 2 lớp có lớp ngăn cháy bằng bông thủy tinh của các cơ sở có chứng chỉ của cơ quan quản lý phòng cháy chữa cháy. Các vách ngăn kiến trúc nội thất và hệ thống cửa nội thất sử dụng vách thạch cao, cửa gỗ công nghiệp.

- Các tầng văn phòng điển hình: Sàn khu hành lang trước thang máy sử dụng đá granist nhân tạo 600x600, sàn không gian làm việc sử dụng thảm nỉ chống ồn. Tường bả matit sơn nước hoàn thiện. Trần sử dụng hệ trần thạch cao xương nổi tấm thả có tiêu âm. Cửa đi thủy lực và vách kính không khuôn sử dụng kính an toàn dày 12mm. Cửa sổ và vách kính ngoài nhà sử dụng hệ nhôm sơn tĩnh điện chiều dày ≥ 1,2mm; kính an toàn 2 lớp dày 8mm. Khu vệ sinh ốp gạch men kính kích thước 250x300, thiết bị vệ sinh sử dụng thiết bị Toto hoặc tương đương. Chậu rửa và vòi nước sử dụng thiết bị nhập khẩu Hàn Quốc hoặc tương đương.
- Tum - mái: Sàn các phòng kỹ thuật được sơn hệ epoxy 2 thành phần. Mái công trình xử lý chống thấm theo quy trình Sika hoặc tương đương
 
- Bố trí hệ thống đèn

Có thể bố trí hộp đèn neon hoặc đền downlight âm trần, đèn đặt ngay trên bàn làm việc, đèn chiếu tường, vật trang trí hoặc những chỗ cần gây chú ý.

Chúng tôi cũng quan tâm tới các giải pháp về tiết kiệm năng lượng như sử dụng điện từ năng lượng mặt trời phục vụ chiếu sáng chung, thông gió cưỡng bức.

- Cây xanh

Hệ thống cây xanh trong phòng làm việc cũng rất quan trọng. Vì vậy trong văn phòng của Thang Long mansion được thiết kế nơi bố trí cây cảnh và tranh ảnh. Điều này sẽ mang lại sự tươi mát cho khung cảnh làm việc

Chỉ cần một vài chậu cây đặt tại góc phòng hay lọ hoa nhỏ trên bàn làm việc, bạn đã làm thay đổi không gian. Tuy nhiên, khi đưa cây xanh vào văn phòng nên chú ý tới công năng của cây cho phù hợp với điều kiện thiếu sáng và cũng phù hợp theo thuật phong thủy

Căn hộ

Các căn hộ được thiết kế đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về căn hộ cao cấp. Các căn hộ đều có từ 2 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh trở lên, phòng khách, phòng bếp và hai lô gia riêng biệt. Phòng khách, sinh hoạt chung thiết kế cửa kính lớn liền lô-gia chính tạo tầm nhìn toàn cảnh. Khu bếp nấu được thiết kế kiền với lô-gia phụ trợ giặt phơi quần áo riêng biệt; lô-gia này được thiết kế khuất trong các khe mở lấy sáng kiến trúc, đảm bảo hoạt động sinh hoạt hàng ngày không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ kiến trúc của tòa nhà nhìn từ bên ngoài và cả tầm nhìn từ phòng sinh hoạt chung của căn hộ ra.

Không gian bếp cũng được bố trí liền sát với phòng khách và sinh hoạt chung tạo sự linh hoạt cho khả năng thay đổi không gian theo hướng không gian mở. Các phòng ngủ được thiết kế với 1 phòng ngủ chính và các phòng ngủ phụ, phòng ngủ chính có bố trí vệ sinh riêng khép kín. Tất cả các không gian chính như phòng khách, các phòng ngủ, bếp đều được chiếu sáng và thông gió tự nhiên.

Hạ tầng - quy hoạch

Mua sắm

Trung tâm thương mại với nhiều gian hàng được chia thành các khu dịch vụ mua sắm hàng hóa cao cấp, đa dạng; các khu ẩm thực, khu vui chơi giải trí hiện đại…

Đến với trung tâm thương mại Thang Long mansion, bạn có thể mua sắm từ nhu yếu phẩm hàng ngày đến những vật dụng cần thiết trong gia đình. Nếu bạn là người đam mê shopping thì đây sẽ là một địa điểm lý tưởng để bạn dễ dàng có thêm sự lựa chọn để thảo mãn nhu cầu mua sắm của mình.

Bên cạnh đó, trung tâm thương mại còn có nhiều cửa hàng với những thực đơn phong phú có thể đáp ứng tối đa nhu cầu ẩm thực của bạn

Trung tâm thương mại Thang Long hứa hẹn sẽ là một Thiên đường mua sắm của mọi nhà! Sắp tới sẽ có rất nhiều cơ hội khuyến mại giảm giá lớn & quà tặng hấp dẫn chờ đón khách hàng nhân dịp khai trương.

Ẩm thực

Khu ẩm thực cùng với chuỗi cafe tạo nên sức hấp dẫn độc đáo đối với trung tâm thương mại Thang Long mansion.

Trong các gian hàng ẩm thực sẽ có vô vàn các món ăn ngon và đặc sản từ những cửa hiệu đồ ăn nhanh theo phong cách phương Tây đến những món ăn mang đậm chất văn hóa Âu, Á và Việt Nam

Bất cứ thời điểm nào trong ngày, khách hàng cũng có thể tìm cho mình rất nhiều những món ăn yêu thích. Nơi đây là sự lựa chọn lý tưởng để gặp gỡ đối tác; cho những giờ phút sum vầy cùng người thân hay những buổi hẹn hò để cùng tận hưởng sự thi vị của cuộc sống.

Giải trí

Tầng trên cùng của trung tâm thương mại sẽ được bố trí thành một khu vui chơi giải trí quy mô nhỏ với những trò chơi dành cho cả người lớn và trẻ em. Đây sẽ là nơi thư giãn giải trí tuyệt vời sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi

Nơi vui chơi của chúng tôi bao gồm rất nhiều máy với hơn 60 loại trò chơi khác nhau. Các trò chơi tại đây được chia thành phân khu phù hợp với từng sở thích của du khách và các em thiếu nhi. Bước vào nơi đây, những ai thích cảm giác mạnh có thể chinh phục các trò chơi mô phỏng các môn thể thao như hockey, đua ngựa, bóng rổ. Các games thủ sẽ được chìm đắm trong thế giới games đầy mê hoặc với nhiều trò chơi hấp dẫn đua xe, bắn súng. Các bạn nam nữ thanh niên cũng phải thích thú với những trò đua oto, xe máy, bắn súng, bóng rổ, gắp thú bông...

Bãi để xe

Phần ngầm với 3 tầng hầm chủ yếu là hệ thống kỹ thuật và không gian đỗ xe công cộng cho toà nhà.

Toàn bộ tầng hầm bốn khối nhà được thiết kế liền khối, thông suốt về giao thông và kỹ thuật; được thiết kế với 3 tầng, diện tích mỗi tầng 5261m2, sử dụng hệ thống chiếu sáng nhân tạo và thông gió cưỡng bức.

Phần lớn diện tích tầng hầm được sử dụng làm không gian để ô tô, xe máy, xe đạp. Đường dốc chính cho phương tiện lên xuống có bề rộng lớn (xấp xỉ 8m) độ dốc 17% (10o) đảm bảo cho các phương tiện có thể lên xuống dễ dàng

Ở đây còn có hệ thống thang máy và thang bộ đảm bảo giao thông thông suốt theo trục đứng từ các tầng trên xuống.

Công viên cây xanh

Cây xanh được trồng dọc theo đường giao thông nội bộ, khu tiểu cảnh, công viên ven sông, công viên tập trung…tạo nên một không gian xanh thoáng mát, trong lành.

Công viên cây xanh trong biệt thự Thang Long ngoài việc làm cho không gian biệt thự thêm gần gũi với thiên nhiên, trong phong thủy, nó có tác dụng tăng cường sinh khí. Đây sẽ là nơi giúp bạn tận hưởng cuộc sống tuyệt vời

Khuôn viên có nhiều cây xanh và hồ nước rộng được thiết kế và bố trí hài hòa trong tổng thể dự án tạo thành những điểm nhấn riêng biệt, nó góp phần biến ý tưởng về một khu đô thị hiện đại, một thành phố xanh, sạch, văn minh, đầy tính nhân văn – nơi có đầy đủ mọi tiện ích, tiện nghi phục vụ con người trở thành hiện thực.

Khu thể thao

Thang Long mansion có 2 sân tennis hoạt động 24/7  phục vụ nhu cầu thể dục thể thao của cư dân. Ngoài ra, Thang Long mansion còn có khu thiết kế thích hợp với các hoạt động thể thao như đạp xe đi dạo, chạy, nhảy cao, bơi lội

Sân tennis của Thang Long mansion được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế:  Sân quần vợt có hình chữ nhật với chiều dài 23,77 m, và chiều rộng 8,23 m. Lưới được căng ở chính giữa, chia sân thành hai phần đều nhau, buộc bằng một sợi dây thừng hoặc kim loại có đường kính tối đa 0,8 cm vào hai cột lưới. Cột lưới tròn có đường kính 15 cm, nếu vuông, có chiều dài cạnh 15 cm. Cột lưới chỉ được phép cao hơn mép trên của lưới tối đa 2,5 cm. Tâm của cột đặt cách mép ngoài đường biên dọc mỗi bên 0,914 m. Chiều cao cột lưới phải buộc làm sao để mép trên lưới có độ cao 1,07 m so với mặt sân

Chúng tôi sử dụng vật liệu tiêu chuẩn thi công sân tennis giúp cho sân có độ nảy cao:

Lớp 1: Là lớp vật liệu bám dính được trộn với hỗn hợp cát nhằm tạo độ bám dính giữa bê tông và lớp sơn phủ
Lớp 2: Là lớp vật liệu nhữ tương tổng hợp với cát tạo nên sự san bằng những chỗ trũng nhỏ và làm lớp nền đều trên mặt sân
Lớp 3: Là lớp sơn ACRYLIC phủ trên mặt sân tạo nên một bề mặt đồng màu và bền cho sân tennis
Lớp 4: Sơn ACRYLIC màu trắng được chế tạo đặc biệt để kẻ vạch cho mặt sân.

Bể bơi

Chúng tôi thiết kế bể bơi tại địa điểm lý tưởng trong không gian của Thang Long mansion: "Phía trên mái văn phòng 17 tầng"

Vị trí đẹp của bể bơi giúp bạn vừa có phút thư giãn vừa có thể ngắm cảnh xung quanh khu biệt thự Thăng Long. Bên cạnh bể bơi có phòng thay đồ, nước bể bơi được khử trùng và thay nước đảm bảo cho sức khỏe con người

Tại bể bơi của Thang Long mansion, bạn không những được nhìn ngắm thỏa thích bầu trời cũng như khung cảnh xung quanh từ sân vận động Mỹ đình, đến những đường phố, xa xa là những căn nhà cao tầng....Bạn còn được phục vụ tận tình từ A-->Z như nơi để đồ, thư giãn, mát xa, được phục vụ đồ uống... Không gian tại bể bơi được thiết kế những cây xanh tạo cảm giác như bạn đang du ngoạn ở một vùng biển mini thực sự.

Gym & Spa

 * Phòng tập tại ThangLong Mansion với không gian rộng rãi, hệ thống máy tập hiện đại, đội ngũ hướng dẫn viên, huấn luyện viên chuyên nghiệp, steam, sauna và các lớp tập đa dạng : yoga, múa bụng, thể dục thẩm mỹ… chắc chắn sẽ là địa chỉ không thể thiếu của mọi người dân sinh sống và làm việc tại Hà Nội

* Spa với nhiều dịch vụ hấp dẫn. Các quy trình mát xa mặt và cơ thể được thực hiện nhịp nhàng, bạn sẽ cảm nhận được sự sảng khoái với những tác dụng khác biệt khi được phục vụ các dịch vụ sau: