Tây Nam Hồ Linh Đàm

Giới thiệu

Dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm nằm trong quần thể khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, là một trong những dự án trọng điểm nhất mà Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) đầu tư xây dựng. Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, tại địa điểm thông Bằng A (phường Hoàng Liệt) và Thông Văn (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì), với đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, gắn kết với khu dân cư làng xóm hiện có và kết nối với các dự án khu vực.

Phía bắc Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng; phía tây và nam giáp sông Tô Lịch; phía đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm. Nằm ngay tại cửa ngõ phía Nam, cách bến xe nước ngầm, khu đô thị Pháp Vân chưa đầy 1km, cách bến xe Giáp Bát, khu đô thị Đại Kim khoảng 2km, cách ga Hà Nội 8km và cách Hồ Gươm khoảng 10km. Nằm ngay sát đường vành đai 3, đường Giải Phóng, quốc lộ 1A nên giao thông không thể thuận lợi hơn.

- Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm bao gồm các tòa chung cư TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6.

Tổng quan khu đô thị

Quy mô dự án

- Quy mô dân số tương lai ước chừng 7.850 người.
- Dự án có diện tích 76 ha, trong đó đất dân dụng 512.800 m2, đất ở là 301.000 m2, phần còn lại dành cho bãi đỗ xe, đường giao thông, cây xanh và các công trình công cộng khác. Diện tích xâynhà ở và cao tầng chiếm 10% quy mô dự án.
Giao thông: Gồm các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m.
Tại đây, sẽ hình thành các công trình xã hội như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe... Về giao thông, sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m.
Khu nhà ở dự kiến sẽ có các chung cư cao 9 đến 18 tầng (tầng 1 dành nhu cầu công công, dịch vụ, thương mại); các biệt thự, nhà vườn, với tổng diện tích xây dựng mới ước trên 136.000 m2 sàn nhà ở (trong đó dành 20% giao cho thành phố tại các ô CT1, CT4, CT5 và một phần ô TT1), đáp ứng cho khoảng gần 8.000 người sinh sống, tương đương số dân của một phường.
Nguồn nước sinh hoạt sẽ do nhà máy mặt nước sông Đà, Pháp Vân và các trạm cấp nước sạch hiện có trong khu vực đảm bảo.

Mẫu biệt thự Tây Nam Linh Đàm

Tiến độ xây dựng dự án

Hiện nay dự án đã hoàn tất về cơ sở hạ tầng. Hiện tại đang triển khai ép cọc các tòa chung cư và các lock biệt thự.

Chung cư Tây Nam Linh Đàm

Khu đô thị Tây Nam Hồ Linh Đàm, tại địa điểm thông Bằng A (phường Hoàng Liệt) và thông Văn (xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì)

Vị trí

Vị trí: Thôn Bằng A, Hoàng Liệt, Hoàng Mai , Hà Nội , Việt Nam

Dự án Tây Nam Linh Đàm tọa lạc ngay trong quần thể các khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm nơi đã đồng bộ tất cả cơ sở hạ tầng cũng như xã hội. Phía Bắc khu đô thị tiếp giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng; phía tây và nam giáp sông Tô Lịch; phía đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Linh Đàm. Nằm ngay tại cửa ngõ phía Nam, cách bến xe nước ngầm, khu đô thị Pháp Vân chưa đầy 1km, cách beebs xe Giáp Bát, khu đô thị Đại Kim khoảng 2km, cách ga Hà Nội 8km và cách Hồ Gươm khoảng 10km. Nằm ngay sát đường vành đai 3, đường Giải Phóng, quốc lộ 1A nên giao thông không thể thuận lợi hơn.

Thiết kế

- Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm bao gồm các tòa chung cư TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6.

Biệt thự mẫu

Mặt bằng căn hộ

Khung cảnh khu đô thị

Hạ tầng - quy hoạch

- Quy mô dân số tương lai ước chừng 7.850 người.
- Dự án có diện tích 76 ha, trong đó đất dân dụng 512.800 m2, đất ở là 301.000 m2, phần còn lại dành cho bãi đỗ xe, đường giao thông, cây xanh và các công trình công cộng khác. Diện tích xâynhà ở và cao tầng chiếm 10% quy mô dự án.
Giao thông: Gồm các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m.
Tại đây, sẽ hình thành các công trình xã hội như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe... Về giao thông, sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m.
Khu nhà ở dự kiến sẽ có các chung cư cao 9 đến 18 tầng (tầng 1 dành nhu cầu công công, dịch vụ, thương mại); các biệt thự, nhà vườn, với tổng diện tích xây dựng mới ước trên 136.000 m2 sàn nhà ở (trong đó dành 20% giao cho thành phố tại các ô CT1, CT4, CT5 và một phần ô TT1), đáp ứng cho khoảng gần 8.000 người sinh sống, tương đương số dân của một phường.
Nguồn nước sinh hoạt sẽ do nhà máy mặt nước sông Đà, Pháp Vân và các trạm cấp nước sạch hiện có trong khu vực đảm bảo.

Biệt thự mẫu