Toà Nhà Văn Phòng Elinco

Giới thiệu

Thông tin dự án:

Địa điểm thực hiện: Lô B1F Khu tiểu thủ công nghiệp Cầu Giấy, đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài, Cầu Giấy, Hà Nội.
Vốn đầu tư: 100 tỷ đồng
Thời gian khởi công: Quý IV năm 2007
Tầng cao: 15 tầng (+1 tầng hầm)
Tổng diện tích sàn XD (có hầm và KT): 11.970 m2
Dự kiến thời gian hoàn thành: Quý II năm 2009

Công trình toà nhà cho thuê văn phòng ELINCO là công trình có tiến độ thực hiện nhanh nhất trong các dự án của công ty Thành Đông. Hiện nay, lễ khởi công công trình đang được gấp rút chuẩn bị để có thể thực hiện trong tháng 12. Dự kiến, phần đổ cọc sẽ được hoàn thành trước tết âm lịch. Tổng thời gian xây dựng là 18 tháng. Công trình sẽ chính thức đưa vào sử dụng vào khoảng quý II năm 2009.
Tại công trình ELINCO, công ty Thành Đông thực hiện góp vốn hợp tác với 2 công ty khác là công ty điện tử tin học hoá chất ELINCO thuộc bộ quốc phòng, công ty du lịch Open Tour, trong đó Thành Đông góp 40% vốn tương đương với 40 tỷ, Open Tour góp 20% tương đương với 20 tỷ và ELinco đóng góp bằng quyền sử dụng đất với giá trị tương đương 40 tỷ chiếm 40%.
Tất cả các giấy tờ, thủ tục pháp lý đã được hoàn thành theo đúng yêu cầu của các sở ban ngành. Công việc chủ yếu của công trình hiện tại là bóc tách và đấu thầu phần xây dựng.

Hạ tầng - quy hoạch

Công trình có diện tích đất khá lớn (1500m2), nằm tại vị trí đang có tốc độ phát triển nhất tại Hà Nội. Ngay bên cạnh công trình là toàn nhà văn phòng FPT (đã hoàn thành) cùng với bảo tàng Hà Nội (đang thi công). Trục giao thông Phạm Hùng, Láng Hoà Lạc đang có rất nhiều các công trình trọng điểm của thành phố như trung tâm hội nghị quốc gia, toà nhà 70 tầng Landmark Tower. Công trình hoàn thành hứa hẹn những tiềm năng phát triển trong tương lại.
Hiện tại, mức giá thuê khoảng 15 USD/m2/tháng. Trong khoảng 3 đến 5 năm tới, dự kiến giá thuê đạt khoảng trên 20 USD/m2/tháng