Gia đình tôi khi xây dựng nhà ở có lấn sang 0, 65m2 đất nhà hàng xóm. chúng tôi đã thỏa thuận và gia đình tôi mua lại 0.65m2 đó. vậy tôi có phải công chứng hợp đồng mua bán diện tích đất 0.65m2 đó không?
Vụ việc đã sảy ra, hai bên cũng tự thỏa thuận được với nhau.
Trong trường hợp này khi hai bên đã thống nhất được quan điểm giải quyết tranh chấp sự việc. Bên lấn chiếm diện tích bồi thường một khoản tiền nhất định. Lập biên bản thỏa thuận. Sau đó hai bên tiến hành thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất đối với phần diện tích 0,65m2. Bên lấn bổ sung thêm vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mình là 0,65m2. Còn bên kia giảm bớt phần diện tích sử dụng 0,65m2. Để đảm bảo quyền lợi cho các bên cũng như không để tranh chấp sảy ra về sau. Kèm theo đó là giấy tờ viết tay cam kết của hai bên với nội dung và cam kết thống nhất và thỏa thuận với nhau không khiếu kiện và khiếu nại, giấy nhận tiền.
Trong trường hợp này nếu tiến hành theo thủ tục mua bán chuyển nhượng thông thường là không được pháp luật cho phép, bởi không đảm bảo điều kiện về tách thửa. Hai bên liên hệ với văn phòng đăng ký nhà đất, hoặc địa chính cấp xã để được biết thêm thông tin chi tiết và mua hồ sơ kê khai. Luật sư Vũ Trường Giang CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, Hà Nội Email: giangvt.09@gmail.com Phone: 0987 335 309
