Cần phải xác định trước hết là khối tài sản bất động sản trên là tài sản của chung của ông Dũng bà Hảo, tài sản chung vợ chồng hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Hiện nay ông Dũng mất không để lại di chúc chính vì vậy bà Hảo cần làm thủ tục gì để được cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên bà:

Do đây là tài sản chung vợ chồng, chính vì vậy theo quy định của pháp luật bất động sản được chia đôi có xét đến công sức đóng góp của các bên. Như vậy một nửa khối tài sản thuộc về bà Hảo. Còn ½ mảnh đất còn lại của ông Dũng được chia cho các hàng thừa kế hợp pháp: theo đó Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Chính vì vậy bà Hảo và các con cần ra UBND cấp xã, văn phòng công chứng tiến hành thủ tục kê khai và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế do ông Dũng để lại. Với nội dung các người con thuộc hàng thừa kế thứ nhất đều phải nhất trí cho bà hưởng toàn bộ khối di sản do ông Dũng để lại và đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau đó tiến hành đăng ký với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được cấp GCNQSDĐ theo quy định. Gia đình có thể nộp hồ sơ qua bộ phận một cửa tại UBND cấp xã.

CÔNG TY LUẬT QUỐC TẾ THĂNG LONG
Địa chỉ: 188 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Luật sư Vũ Trường Giang
Điện thoại: 0987 335 309