Đất ở TP Bà Rịa đa số đã được quy hoạch. Chị có thể mang giấy CNQSDĐ của thửa đất ây đến UBND TP Bà Rịa để xin cấp chứng chỉ quy hoạch. (Hoặc yêu cầu chủ bán cung cấp chứng chỉ quy hoạch). cho phép XD chị mới nên mua. nếu không thì gặp loại đất quy hoạch của các dự án thì rất khổ.