A là chủ đất vay tại NH Việt Á, nhưng do kết nối với cán bộ Ngân Hàng, A lấy được giấy đã thế chấp vay. A bán lại cho B, cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho B. B tiếp tục bán lại mảnh đất ấy cho C. Khi C ra công chứng thì phòng công chứng trả lời không công chứng vì phòng giao dịch thuộc Ngân hàng có công văn yêu cầu không công chứng. Lý do ngân hàng đưa ra là vì thửa đất trên đang thế chấp tại N. Vì thế B bị thiệt hại nặng do đã ký hợp đồng đặt cọc với C, nếu không chuyển nhượng sẽ phải đền tiền đặt cọc gấp đôi. Vậy tôi xin hỏi phòng giao dịch ngân hàng có quyền đó không? B phải bồi thường tiền đặt cọc không? Khi khiếu nại ai là người bồi thường cho B
