Hợp thức hóa 1 phần diện tích sử dụng chung vào sổ đỏ?
Câu hỏi
Ông A cắt đất bán cho tôi 1 lô đất có tổng diện tích là 51.8m2,trong đó có 12.6m2 là đất sử dụng chung để làm ngõ đi chung. Nay tôi xây dựng ông A luôn làm khó dễ để ép tôi phải mua một nửa diện tích trên để sử dụng vì nhà tôi ở cuối ngõ cụt. Xin hỏi nếu 2 bên đồng ý thì pháp luật có hợp thức hóa phần đất trên vào sổ đỏ cho tôi được không?
Nếu phần ngõ đi chung này gắn liền với mảnh đất 51.8m2 nói trên thì hoàn toàn được bạn ạ.
Theo đó, bạn dùng văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với phần ngõ đi chung này, cùng với sổ đỏ của mảnh đất 51.8m2 trên để xin hợp thửa để được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hồ sơ hợp thửa gồm:
- Đơn xin hợp thửa
- Các Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Nộp hồ sơ hợp thửa tại Phòng tài nguyên môi trường nơi có đất.
Trong khoảng 15 ngày làm việc, bạn sẽ nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
