Trường hợp thứ nhất: Mảnh đất có mục đích sử dụng là đất ở. Có nguồn gốc do ông bà để lại. Chính vì vậy:
Mảnh đất nhà thờ trên đứng tên bà nội bạn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy khi bà nội bạn mất không để lại di chúc phân chia di sản thừa kế nên theo Điều 676 Bộ Luật Dân Sự 2005 về chia di sản cho các hàng thừa kế như sau:
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ , chồng,bố đẻ, mẹ đẻ, bố nuôi, mẹ nuôi,con đẻ , con nuôi của người để lại di sản đã mất.
Do đó trong trường hợp của gia đình bạn thì di sản bà nội bạn để lại sẽ được chia đều cho các hàng thừa kế thứ nhất bao gồm 4 người con của bà nội bạn. (mỗi người được hưởng quyền lợi là như nhau).
Để xây dựng nhà cần tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế, thỏa thuận phân chia di sản của những người thuộc hàng thừa kế, xác định phần diện tích mã mỗi người con được hưởng.
Trong trường hợp thứ hai: Nếu mảnh đất do bà nội đứng tên quản lý có mục đích sử dụng thờ cúng: Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ. Việc xây dựng nhà ở trên phần diện tích mảnh đất này là không đúng với mục đích sử dụng đất đã được cấp. Không được cơ quan chức năng cho phép. Công ty Luật quốc tế Thăng Long Luật sư Vũ Trường Giang Email: giangvt.09@gmai.com ĐT: 0987335309
