Quyền sử dụng ao đã san lấp có trong bản đồ tên gia đình
Câu hỏi
Gia đình tôi hiện đang gặp một số khúc mắc về cái ao mà gia đình đang sử dụng. Cái ao đó là do ông hàng xóm vỡ hoang cho nhà tôi từ năm 1992. Cái ao đó bây giờ nhà tôi đứng tên trong bản đồ của xã, huyện. Gia đình tôi đã san lấp từ năm 2005. Gần đây, gia đình tôi được biết xã sẽ đem cái ao đó ra đấu thầu.
Hỏi làm như vậy có đúng không và gia đình tôi có được quyền sử dụng cái ao đó không?
Gia đình cần xác định lại nguồn gốc đất đai, ao nằm trên cùng thửa đất ở của gia đình.
Nếu gia đình đứng tên trong sổ mục kê đất đai, sổ địa chính và bản đồ địa chính, cũng như quá trình sử dụng và quản lý gia đình thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, không có tranh chấp thì diện tích ao thuộc quyền quản lý và sử dụng hợp pháp của gia đình.
Gia đình tiến hành đăng ký với cơ quan quản lý đất đai để xác lập quyền sử dụng cho mình theo quy định của pháp luật.
Khi nhà nước thu hồi phải có quyết định thu hồ và phương án bồi thường cho gia đình.
