Ô phố NO-5 có chức năng nhà ở diện tích 3 ha, tiêu chuẩn diện tích đất ở 15m2/người, tiêu chuẩn diện tích sàn nhà ở là 25m2/người. Dự kiến, bố trí các loại nhà với tỉ lệ diện tích sàn như sau: nhà 2 tầng 20%, nhà 5 tầng 50%, nhà 12 tầng 30%. Tính mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tâng cao trung bình của ô phố.
