Tôi sinh năm 198 (âm 1979), tôi có mảnh đất kích thước 4mx18,5m hướng Đông Bắc dự định sau tết khởi công, tôi muốn xây nhà 1 trệt, 1 lầu, đổ khung cứng trên diện tích 4mx14m. Tầng 1 gồm phòng khách và bếp, phòng vệ sinh đặt phía sau (phía sau để 2,5m lấy thoáng). Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ không làm vệ sinh (nhà tôi có 2 vợ chồng, 2 con). Kinh phí tôi có khoảng 45 triệu. Vậy có đủ không? Xin tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn.