Theo cách hiểu của chúng tôi thì nhà đất này có nguồn gốc là đất  vườn ao liền kề mảnh đất thổ cư (đất ở) chưa được công nhận là đất ở. Trong trường hợp này có thể chủ sử dụng mảnh đất hiện tại đã chuyển đổi mục đích sử dụng  đất từ đất ao vườn liền kề thành đất thổ cư và được sử dụng để xây dựng nhà cửa cũng như sinh hoạt trên đất.

Về thời hạn sử dụng thì căn cứ theo trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất quy định khoản 3, Điều 66 và điểm b, khoản 1, Điều 68, Luật Đất đai thì khi chuyển mục đích sử dụng đất sang thành đất ở thì thời hạn sử dụng đất sẽ là ổn định lâu dài. Vì vậy bạn không phải lo lắng về thời hạn sử dụng đất.

Bạn nên liên hệ trực tiếp với UBND xã – ban địa chính xã, Phóng tài nguyên môi trường huyện nơi mảnh đất tọa lạc  xác định thêm thông tin về mảnh nhà đất hiện mua để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.

Công ty Luật Quốc Tế Thăng Long
Luật sư Vũ Trường Giang
ĐT: 0987 335 309
Mail: giangvt.09@gmail.com