Chào bạn! Với vấn đề bạn trình bày, tôi tư vấn như sau:

Theo bạn trình bày thì việc tặng cho phần đất trên của mẹ bạn cho bạn đã tiến hành công chứng hợp đồng tặng cho. Vì vậy trước hết để thực hiện yêu cầu của bạn, bạn phải xin cấp GCN QSD đất được tặng cho trên trước.

Sau khi có GCN QSD đất đứng tên bạn, bạn mới tiến hành thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng sang đất ở.

Để được phép chuyển mục đích sang đất ở thì phải phù hợp quy hoạch được duyệt.

Để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở bạn phải đóng tiền sử dụng đất theo quyết định số 28/2012 của UBND TP. HCM

Nếu bạn có khó khăn về tài chính thì bạn có thể thủ tục xin nợ tiền sử dụng đất

Trân trọng! Chúc bạn may mắn, sức khỏe và thành công

Bạn có thể liên hệ để được tư vấn, trao đổi thêm

CÔNG TY TNHH ĐẤT LUẬT
450L Điện Biên Phủ, P. 21, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
ĐT: 0978 173 771 – 0928 699 779 Trần Xuân Hiếu
Email: hieutranlaw@gmail.com