Căn cứ theo quy định của pháp luật việc tặng cho, chuyển nhượng quyền sử đất phải được lập thành văn bản hợp đồng có công chứng chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và sau đó tiến hành đăng ký với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để sang tên cho bên nhận tặng cho, bên mua.Với trường hợp của anh chị đưa ra việc tặng cho quyền sử dụng đất chỉ thể hiện băng lời nói do vậy không được pháp luật công nhận. Khi có tranh chấp sảy ra phần thiệt thòi thuộc về anh chị.

Để đảm bảo quyền lợi cho tài sản của anh chị tạo lập và xây dựng trên đất cần phải chứng minh trên cơ sở thực tế: Việc anh chị tự bỏ tiền ra xây dựng nhà(bản vẽ, thiết kế, hợp đồng thuê nhân công, xác nhận của hàng xóm, cùng lời khai của các bên); trên thực tế có sự đồng ý của người anh về việc cho anh chị phần đất để xây dựng nhà chính vì vậy khi xây dựng nhà anh chị không gặp bất cứ một trở ngại nào. Vụ việc này thuộc quan hệ pháp luật dân sự về đất đai, về tình là anh em trong gia đình do vậy để chánh sảy ra kiện tụng hai bên hòa giải tiến hành thủ tục tách thửa đất theo quy định.

Công ty Luật quốc tế Thăng Long
Luật sư Vũ Trường Giang
Điện thoại: 0987 335 309
Mail: giangvt.09@gmail.com