Qua nội dung bạn trình bày tôi được biết bạn và chị gái bạn hiện đang đồng sở hữu chung 1 tài sản là bds (cụ thể 2 chị em đang đứng tên chung trong GCNQSDD). Giờ để thực hiện việc chuyển giao phần tài sản của 1 người sang hết cho người còn lại thì quá trình thực hiện như sau:
Bạn và chị gái bạn thiết lập HĐ tặng cho và nhận tài sản hợp đồng theo mẫu và được công chứng, chứng thực (hình thức này chỉ nên thực hiện khi bạn và chị gái bạn chứng minh được về mặt pháp lý 2 người là chị em ruột của nhau (Giấy khai sinh)). Sau đó hoàn tất hồ sơ gồm giấy tờ nhân thân của 2 bên, HĐ tặng cho, GCNQSDD, Đơn xin tiến đổi sổ và 1 số giấy tờ liên quan khác nếu có gửi lên phòng tài nguyên và môi trường của Quận (huyện) quản lý hành chính nơi có tài sản để tiến hành việc chuyển quyền sở hữu tài sản.
Về thuế và phí: Trường hợp 2 người chứng minh được mối quan hệ như tôi đã nói trên thì căn cứ vào luật thuế và các VBPL hiện hành bạn và chị gái bạn được miễn 2% thuế TNCN. Bạn chỉ phải nộp 0.5% phí trước bạ và phí làm sổ mới là hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Bạn có thể liên hệ đến VPCC hoặc đến đơn vị của mình để được hướng dẫn cụ thể hơn. Chúc bạn thành công!
Lsu Tuấn - VPL Quốc Tế Thăng Long - 188 Nguyễn Lương Bằng - Đống Đa - HN
