Tôi có một căn nhà xây dựng từ năm 2003, trên miếng đất đã có sổ đỏ do cha tôi để lại năm 2000 (cha tôi được cấp sổ đỏ năm 1997), trên sổ gồm có 3 thửa, 401, 402, 403, nhưng trong phần ghi chú có ghi "thửa 403 chưa xem xét tiền sử dụng đất". Nay tôi muốn hợp thức hóa căn nhà, trường hợp như vậy tôi có được hợp thức hóa nhà không.
Nhà tôi ngoài vị trí nằm trên 3 thửa trong giấy chứng nhận, còn có một phần đất thuộc một thửa khác và lối đi, không năm trên giấy. Thửa nằm ngoài giấy chứng nhận khi xưa là phần mộ của gia đình và lối đi là do gia đình từ chừa, đến năm 2004 nhà tôi cơi nới, bốc mộ và xây dựng luôn (kể cả lối đi). Đất sử dụng ổn định không tranh chấp. Như vậy, tôi có được hợp thức hóa căn nhà khi có thửa đất không nằm trong chủ quyền nhưng tôi đã sử dụng ổn định, và thửa đất chưa xem xét tiền sử dụng đất. Xin cảm ơn
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì đối với nhà đất nếu được sử dụng ổn định, được UBND xã, phường xác nhận là đất không có tranh chấp , phù hợp với quy hoạch thị được cấp giấy chứng nhận .Bạn chưa nêu rõ ba bạn còn sông hay mất, ba mẹ bạn đã cho đất cho bạn chưa?Nếu có thắc mắc bạn liên hệ sdt 0904106442
