Hỏi đáp: Tranh chấp đất đai không có giấy chứng nhận QSDĐ

Tranh chấp đất đai không có giấy chứng nhận QSDĐ

Câu hỏi

Tháng 7 năm 2012 tôi có nhận đấu thầu với UBND xã khai thác bãi tài nguyên (cát, đá) tại địa phương (có hợp đồng đầy đủ). Do ảnh hưởng thời tiêt nên đến tháng 10/2012 tôi mới tiến hành mở đường xuống bãi khai thác (con đường mở hoàn toàn nằm trong lòng một khe suối nhỏ và chạy thẳng ra phạm vi bãi). Khi thi công, hộ ông T có ra cản trở và nhận đó là khe suối của mình, mặc dù toàn bộ khu vực ấy chỉ có đá và nước (mùa mưa hàng năm đều bị xói mòn do  lũ quét)... Hộ ông T cũng không có bất kỳ giấy tờ cũng như giấy chứng nhận quyền SD đất hợp pháp. Vậy xin hỏi tôi làm đường trong phạm vi nói trên có ảnh hưởng gì không? Và trường hợp của tôi cần giải quyết như thế nào? Xin cảm ơn!
hoang nguyen
Bất động sản

Trả lời

Khai thác khoáng sản là hoạt động nhằm thu hồi khoáng sản, bao gồm xây dựng cơ bản mỏ, khai đào, phân loại, làm giàu và các hoạt động khác có liên quan. Hộ kinh doanh đăng ký kinh doanh ngành nghề khai thác khoáng sản được khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường(cát, đá).

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy phép thăm dò khoáng sản, Giấy phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường(Điều 80 Luật khoáng sản). Đây là quy định cơ bản của Luật khoáng sản Việt Nam.

Trong trường hợp này hộ gia đình ông nhận đấu thầu với UBND cấp xã, để đảm bảo cho hoạt động khai thác thì phải có xây dựng hạ tầng cơ bản: đường công vụ, lán trãi…. Công việc này phải có kế hoạch, đề án và được cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép. Trong quá trình làm đường có hộ dân khác cản trở việc thi công. Việc này ông có thể làm đơn yêu cầu UBND xã, công an xã can thiệp giải quyết yêu cầu ông T chấm dứt hành vi cản trở hoạt động dự án khai thác tài nguyên.

Công ty Luật quốc tế Thăng Long

Luật sư Vũ Trường Giang
Email: giangvt.09@gmai.com
ĐT: 0987335309
LS Vũ Trường Giang
04/02/2013
Cả Nước

Nguồn: batdongsan.com.vn/hd-tranh-chap/tranh-chap-dat-dai-khong-co-giay-chung-nhan-qsdd-fq20419


Chưa có phản hồi
Bạn vui lòng Đăng nhập để bình luận