Vợ đứng tên trên sổ hồng, chồng có quyền ký thay vợ bán đất không?
Câu hỏi
2 vợ chồng tôi mua đất năm 2011, trên sổ hồng vợ tôi đang đứng tên. Nay, vợ tôi về quê nên giao lại việc mua bán đất cho tôi. Vậy tôi phải làm thế nào để ký các thủ tục bán đất và sang sổ đúng quy định. Tôi có KT3 ở TP HCM. Nếu tôi đứng ra để bán thì phải sử dụng hộ khẩu hay chỉ cần sổ KT3.
Chào bạn! với vấn đề bạn trình bày tôi trả lời như sau:
Vợ bạn về quê và giao lại việc bán đất cho bạn thì vợ chồng bạn cần liên hệ phòng công chứng để làm hợp đồng ủy quyền với nội dung bạn được quyền thay mặt, nhân danh vợ bạn chuyển nhượng, bán, tặng cho mảnh đất trên. Sau khi có hợp đồng ủy quyền thì bạn có thể tự mình giao dịch với người mua căn cứ vào hợp đồng ủy quyền mà không cần có mặt vợ bạn.
Nếu bạn được ủy quyền đứng ra để bán thì bạn phải sử dụng hộ khẩu của bạn (không phụ thuộc vào bạn có hộ khẩu ở tỉnh thành nào). Mọi chi tiết bạn có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn giúp đỡ.
Trân trọng! chúc bạn may mắn, sức khỏe và thành công.
