Tôi định xây nhà trên diện tích đất 8x17m, dự định chia làm 2 bên, mỗi bên diện tích đều nhau.
1. Bên A (4x17) :
- Chừa sân trước 2.4m, sân sau 4.6m (mục đích sau này sẽ xây thêm 2 phòng 1 trệt, 1 lầu), xây dựng diện tích 4x10, 1 trệt (dài 10m), 1 lầu (dài 11m), 1 tum (dài 3m, còn lại 8m làm sân thượng).
- Trệt : phòng khách dài 4m, cầu thang toilet 2m, còn lại là bếp. Cầu thang toilet có thể ở giữa hoặc cuối nhà.
- Lầu 1 : 2 PN, 1 toilet chung. Phòng ngủ ngoài lớn hơn phòng trong.
- Tum : làm phòng thờ, dùng làm phòng thờ kết hợp phòng tập thể dục, nằm ở cuối nhà.
2. Bên B (4X17) : chia làm 3 phần, mục đích để ở phía trước, làm 2 phòng trọ phía sau, chừa lối đi riêng 1,2m.
- Phần 1 : Dùng ở. Chừa sân trước 2.4m. Diện tích trệt 2.8m x 6m (PK, Bếp, Toilet). Lầu 1 : 4m x 7m (2 PN, 1 Toilet)
- Phần 2 : 1 phòng trọ diện tích 4.3 x 2.8 = 12m2 (có gác nhỏ bên trong)
- Phần 3 : 1 phòng trọ diện tích 4.3 x 4.0 = 17.2m2 (có gác nhỏ bên trong)
Yêu cầu :
- Xây trọn gói móng tới mái. Chi phí xây dựng khoảng 4tr/m2 (tổng chi phí có 800tr, bao gồm hoàn thiện và nội thất cơ bản).
- Phần để ở xây kiên cố. 2 Phòng trọ xây dựng chi phí tối đa 30 – 35tr/phòng.
- Thời gian xây dựng : đầu tháng 3/2015.
- Bếp, Toilet : hướng Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam, Tây (tránh Tam Tai)
- Có thể phân chia diện tích theo mẫu nhà trong link dưới đây. Hoặc có thể đề xuất phương án khác nếu phù hợp hơn.
http://ktshanoi.net/thiet-ke-nha-lo-nha-ong-2-tang-4x12,5m_Ktshanoi.htm
Nhờ các KTS tư vấn thiết kế với chi phí tiết kiệm nhất và cho báo giá. Nếu phương án phù hợp tôi sẽ liên hệ để tiến hành hợp đồng thiết kế và thi công.
|
