Người tìm việc Quản lý mảng cho thuê văn phòng Ngô Phước Nguyên

Họ tên: Ngô Phước Nguyên

Giới tính: Nam

Ngày sinh: 13/04/1983

Mục tiêu nghề nghiệp

 Mong muốn vận dụng những kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm vào sự phát triển của công ty.
 Có thêm những kiến thức mới và giải quyết công việc

Hình thức làm việc: Toàn thời gian cố định

Cấp bậc mong muốn: Trưởng nhóm/Giám sát

Vị trí mong muốn: Quản lý mảng cho thuê văn phòng

Các kỹ năng

• KỸ NĂNG:
- Kỹ năng giám sát và quản lý nhân viên, tổ chức công việc khoa học
- Kỹ năng giao tiếp: giao tiếp được với nhiều đối tượng khác nhau, có khả năng thuyết phục, thương lượng và đàm phán.
- Kỹ năng xây dựng và phát triển tổ chức:
- Kỹ năng làm việc theo nhóm hoặc độc lập tùy thuộc vào yêu cầu công việc
- Kỹ năng giải quyết vấn đề và ra quyết định
- Kỹ năng kiểm soát quá trình và sự thay đổi
- Kỹ năng lập kế hoạch và phân công công việc
- Kỹ năng phân tích, tổng hợp
• KHẢ NĂNG:
- Có kiến thức về thị trường kinh doanh ngành nghề.
- Am hiểu và đọc hiểu, phân tích bản vẽ kiến trúc, kết cấu nhà.
- Chủ động giải quyết các phát sinh, trực tiếp giải đáp làm thỏa mãn khách hàng.
- Khả năng tiếp thị, bán hàng và tinh thần phục vụ khách hàng cao.
- Tìm kiếm, mở rộng và phát triển quan hệ với các khách hàng và đối tác tiềm năng.
- Luôn đề cao tinh thần đoàn kết, hỗ trợ đồng nghiệp trong công ty để hoàn thành mục tiêu chung.
- Khả năng xử lý xung đột trong các mối quan hệ.
- Luôn tạo được niềm tin và mối quan hệ tốt với đồng nghiệp, cấp trên và khách hàng.
- Năng động, sáng tạo, nhiệt huyết, vui vẻ hòa đồng, chịu được áp lực trong công việc.
- Bán hàng qua điện thoại, mạng tốt.
• THÀNH TÍCH ĐẠT ĐƯỢC TRONG QUÁ TRÌNH LÀM VIỆC
- Tại Công ty TNHH MTV Dịch Vụ Công Ích Quận 10: luôn đảm bảo các mặt bằng cho thuê lấp đầy 100%. Tại Tập đoàn CT Group: đảm bảo các mặt bằng cho thuê lấp đầy 95%.
- Thiết lập mạng lưới môi giới chuyên về lĩnh vực cho thuê văn phòng trên địa bàn Tp.HCM ( khoảng 40 Công ty).
- Có mối quan hệ đối với các đơn vị có thương hiệu cần mặt bằng để phát triển chuỗi cửa hàng, hệ thống bán lẻ ( café, fastfood, điện thoại di động, …)

Kinh nghiệm

03/2014 – nay: Tập đoàn C.T Group
Tòa nhà C.T Plaza, 60A Trường Sơn, P.2, Q.Tân Bình, Tp.HCM.
Lĩnh vực: Bất động sản, bán lẻ
Vị trí: Quản lý team Kinh doanh bất động sản cho thuê.
Mức lương: 15 triệu
Nhiệm vụ:
- Quản lý, điều hành, chịu trách nhiệm về chỉ tiêu, hoạt động kinh doanh của team bất động sản cho thuê bao gồm các cao ốc văn phòng, shophouse, kho hàng, bãi xe.
- Giám sát và hỗ trợ nhân viên trong team giải quyết các vướng mắc trong công việc, hỗ trợ nhân viên thương lượng chốt hợp đồng với khách hàng khi cần thiết để hoàn thành các chỉ tiêu kinh doanh do công ty đề ra.
- Trực tiếp tư vấn, làm việc, quảng báo đến khách hàng về các sản phẩm Bất động sản mà Giám đốc kinh doanh giao nhiệm vụ trực tiếp.
- Phối hợp với các bộ phận liên quan trong việc theo dõi và tổ chức triển khai ký kết hợp đồng, thanh quyết toán hợp đồng, đốc thu công nợ, hỗ trợ khách hàng trong quá trình thực hiện hợp đồng.
- Xây dựng kế hoạch kinh doanh cho team và chịu trách nhiệm trước Ban Giám đốc về các chỉ tiêu, kế hoạch được giao.
- Nắm bắt tình hình biến động thị trường, biến động đội ngũ,... báo cáo lên cấp trên và đưa ra đề xuất thực hiện.
- Đề xuất xây dựng các giải pháp nhằm duy trì và mở rộng phát triển hoạt động của team.
- Xây dựng và mở rộng các mối quan hệ với các đối tác, khách hàng.

05/2007 – 02/2014: Công Ty TNHH MTV Dịch Vụ Công Ích Quận 10
466 Nguyễn Chí Thanh, P.6, Q.10, Tp.HCM.
Lĩnh vực: Quản lý Cao ốc Chung cư
Vị trí: Chuyên viên Phòng Kế hoạch kinh doanh.
Mức lương: 10 triệu
Nhiệm vụ:

1. Lĩnh vực đầu tư Xây dựng
- Quản lý dự án, tổ chức đấu thầu, thẩm tra thiết kế, dự toán các công trình cao ốc B Nguyễn Kim, cao ốc B Ngô Gia Tự - P.3 – Q.10, cao ốc văn phòng 466 Nguyễn Chí Thanh, cao ốc văn phòng 58/10 Thành Thái do Công ty làm chủ đầu tư.

2. Quản trị hợp đồng & Kinh doanh bất động sản
- Quản lý các mặt bằng nhà đất mặt tiền kinh doanh, mặt bằng thương mại tại chung cư, cao ốc văn phòng Công ty cho thuê ( cao ốc A Ngô Gia Tự, cao ốc B Ngô Gia Tự, cao ốc B Nguyễn Kim, cao ốc văn phòng 466 Nguyễn Chí Thanh, 58/10 Thành Thái, các mặt bằng kinh doanh 225-227 Ngô Gia Tự, 146 Ngô Gia Tự … ) và các hợp đồng hợp tác khai thác dịch vụ tại chung cư, cao ốc công ty quản lý.
- Thường xuyên tìm kiếm các mặt bằng kinh doanh để công ty phân phối cho thuê lại.
- Chủ động tìm kiếm nguồn khách hàng cho công ty đảm bảo các mặt bằng cho thuê luôn được lấp đầy, tránh tình trạng mặt bằng để trống.
- Thường xuyên khảo sát mặt bằng, cập nhật giá cả thị trường bất động sản, phân tích, đánh giá, định giá bất động sản nhằm đề xuất, tham mưu lãnh đạo công ty giá mua bán, cho thuê bất động sản công ty có và quan tâm đầu tư.
- Lập phương án kinh doanh bất động sản, lên kế hoạch triển khai thực hiện, xây dựng mục tiêu doanh thu theo tháng/quý để tham mưu cho Ban giám đốc.
- Nghiên cứu các văn bản pháp luật liên quan để soạn thảo hợp đồng và phòng ngừa các rủi ro, điều khoản không có lợi cho công ty.
- Thương thảo hợp đồng, thuyết phục khách hàng xúc tiến ký kết hợp đồng với công ty.
- Theo dõi hợp đồng,làm đầu mối phối hợp với các phòng ban xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.
- Phối hợp với Phòng Kế toán tài vụ nhắc nhở, thu hồi công nợ khách hàng.
- Kiểm tra định kỳ hàng tháng hoặc đột xuất đối với các bất động sản Công ty có.
- Tiếp nhận xử lý thông tin khách hàng phản ánh, quan tâm chăm sóc, duy trì và phát triển mối quan hệ với khách hàng.
- Khảo sát mặt bằng, tư vấn khách hàng trong việc sửa chữa cải tạo mặt bằng kinh doanh, văn phòng làm việc, nhà ở, căn hộ.
- Xây dựng, quản lý theo dõi, cập nhật hồ sơ khách hàng.
- Báo cáo Trưởng phòng định kỳ hoặc khi được yêu cầu.

Các bằng cấp/ chứng chỉ khác

2014 Đại học Luật Tp. Hồ Chí Minh Chứng chỉ Soạn thảo hợp đồng, phòng ngừa rủi ro và giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng 2008 Đại học Mở Tp. Hồ Chí Minh Chứng chỉ Lập dự toán xây

Trình độ tin học: Sử dụng thành thạo vi tính, internet và các phần mềm Word, Excel, Powerpoint, Autocad, Photoshop.

Ngoại ngữ: English - Tiếng Anh

Tốt nghiệp tại trường: Đại học Thủy Lợi (phía Nam)

Tốt nghiệp năm: 2007 (Trung bình khá)

Ngành học: Xây Dựng

Trình độ học vấn: Đại học

Địa điểm làm việc: TP. HCM

Mức lương: 10 – 15 triệu

Số năm kinh nghiệm: Hơn 5 năm

Tuổi: 32

Ngành nghề: KD bất động sản

Tình trạng hôn nhân: Đã kết hôn

Ngày làm mới: 10/05/2014