BÁN ĐẤT NAM LONG 90M2, ĐỖ XUÂN HỢP, PHƯỚC LONG B, QUẬN 9
Nhà đất bán
Hồ Chí Minh
Quận 9
32
Nội dung
Cần bán lô đất đường 16 hướng Đông Nam.
Diện tích: 4.5m x 20m.
Lô đất của mình có đầy đủ tiêu chí để chọn khi đầu tư hoặc xây nhà ở:
1. Pháp lý đầy đủ (số hồng). Khi sở hữu bạn hoàn toàn an tâm, không phải lo lắng như các lô đất là hợp đồng góp vốn hoặc chủ đầu tư hứa hẹn tương lai ra sổ. Nếu bạn chưa đủ tiền Ngân hàng có thể cho vay thêm.
2. BĐS có tính thanh khoản tốt. Nằm trong khu dân cư đông đúc, gần các trục đường giao thông chính như Cao Tốc, Đỗ Xuân Hợp, hạ tầng đang phát triển, sát Quận 2. Vị trí đất luôn có nhu cầu tiêu dùng thật, không phải những nơi đồng không mông quạnh, xây nhà không ai thuê.
3. Mua đất nền không bao giờ lỗ nếu đầu tư dài hạn. Chỉ lỗ khi dùng vốn ngắn hạn đầu tư dài hạn.
4. Nhiều người chưa có kinh nghiệm mua đất, đang rất lăn tăn không biết bây giờ có nên mua vào hay không? Đất có bong bóng hay không?
Với kinh nghiệm kinh doanh BĐS của mình từ trước giờ thì thời điểm này là cơ hội tốt để mua vào, lý do như sau:
Thứ 1: Bất động sản có thể bong bóng nhưng nó không phải là xảy ra mọi nơi, nếu bạn mua đất nơi nào đó tăng mà chỉ do tin đồn có dự án này kia, hạ tầng không có đó là những nơi có bong bóng BĐS.
Thứ 2: Ủy ban nhân dân TP. HCM đang xem xét sửa đổi Quyết định 33 về tách thửa: 2.000 m2 trở lên phải lập dự án. Trong vài tháng nữa khi quyết định này chính thức có hiệu lực, việc phân lô bán nền sẽ chặt chẽ. Đất có sổ hồng sẽ càng giá trị hơn.
Thứ 3: Bản chất tăng giá BĐS 2017 hoàn toàn khác năm 2007. Nguồn cung tiền bơm vào thị trường chủ yếu nhàn rỗi, để ý hạn mức tín dụng cho vay BĐS bạn sẽ biết điều này. Nên việc chờ đợi mua đất khi nó rớt giá là rất khó xảy ra. Thị trường chỉ có thể đi ngang hoặc đi lên lại.
Nếu bạn nghe tin đồn, thiếu hiểu biết, chần trừ, do dự sẽ đánh mất cơ hội của chính mình.
Mình không phải môi giới BSĐ, không tư vấn khách bán cho được hàng, đây là một số kinh nghiệm mình đã phải bỏ nhiều tiền ra để học từ các chuyên gia nước ngoài và ở Việt Nam khi tham gia thị trường BĐS. Do đang có dự án khác lợi nhuận tốt hơn nên mình thanh lý bớt BĐS đang sở hữu.
