Mặt bằng trong các khu vực dân cư đông đúc, phù hợp làm siêu thị nhỏ là được, không nhất thiết cứ phải quận trung tâm, khu sang trọng. Khu bình dân mà đông vẫn tốt. Mặt bằng ưu tiên tầng trệt các khu chung cư, nếu là nhà dân thì phải là khu vực đông đúc. Mặt bằng diện tích tối thiểu 50m vuông, tối đa 250m2 hoặc 300m, mặt tiền chiều ngang ít nhất 4m, chiều dài tối đa gấp 5 lần chiều ngang, (không lấy nhà ống quá chừng dài), trừ căn góc 2 mặt tiền thì ok chiều dài gấp nhiều lần chiều ngang. - Nhà phải đủ điều kiện đi công chứng hợp đồng thuê nhà được. - Hợp đồng ký 5 năm. - Đặt cọc 1 tháng, thanh toán 3 tháng /1 lần, (đảm bảo thanh toán không trễ, không thiếu, không phải đi đòi, vì cho tập đoàn lớn thuê).
