Nguyên nhân: Các khu vực này được bổ trí ở trong nhà nên nguyên nhân gây thấm thường do các nguồn nước sử dụng : bể, bồn tắm, khu vệ sinh… hoặc do hệ thống câp và thoát nước sinh hoạt thường tại cổ ống hoặc mối tiếp giáp .
Hậu quả: Là những nơi được dung làm không gian sinh hoạt nên chỉ với những biểu hiện nhỏ của thấm như vết loang lổ. sùi sơn, bong tróc matit .. đã gây cảm giác khó chịu . Gây mất mỹ quan , Về lâu dài . Không khí ẩm thấp với nền nhiệt độ tương đối ổn định trong nhà là điều kiện rất tốt để các bệnh về hô hấp, da liễu..vv phát triển . Làm ảnh hưởng dến sức khỏe của các thành viên trong nhà