Gói tư vấn thiết kế công trình xây dựng mới, hồ sơ gồm bản vẽ xin phép xây dựng, hồ sơ phần kiến trúc, nội thất phòng khách, phòng bếp, kết cấu, kỹ thuật công nghệ (M&E)

 Thành phần hồ sơ:

1. Hồ sơ xin phép xây dựng

( Không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng)

- Sơ đồ vị trí khu đất xây dựng

- Mặt bằng định vị công trình

- Mặt bằng các tầng

- Các bản vẽ mặt đứng

- Các bản vẽ mặt cắt

- Bản vẽ mặt bằng móng, định vị vị trí bể nước, bể phốt

- Chi tiết móng tỷ lệ 1/20

- Sơ đồ cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải.

2. Hồ sơ thiết kế phối cảnh

- Phối cảnh không gian 3 chiều bên ngoài nhà

3. Hồ sơ Kiến trúc:

- Mặt bằng kỹ thuật các tầng

- Các mặt đứng triển khai

- Các bản vẽ mặt cắt kỹ thuật thi công

- Các bản vẽ kiến trúc mở rộng: mặt bằng định vị lát sàn,

- Các bản vẽ định vị đồ nội thất, mặt bằng trần.

4. Hồ sơ chi tiết cấu tạo:

- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo thang, vệ sinh, cửa, ban công và các chi tiết khác của công trình

5. Hồ sơ thiết kế nội thất phòng khách, phòng bếp:

- Các phối cảnh không gian 3 chiều mỗi phòng

- Hồ sơ triển khai trần, tường, sàn

- Chi tiết cấu tạo, chỉ định vật liệu đồ đạc

6. Hồ sơ kết cấu:

- Mặt bằng chi tiết móng, bể nước, bể phốt

- Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng

- Chi tiết kết cấu cầu thang, cột, dầm, sàn

- Chi tiết thống kê cốt thép

 7. Các bản vẽ kỹ thuật công nghệ (M&E)

- Các bản vẽ cấp điện

- Các bản vẽ cấp nước

- Các bản vẽ thoát nước và xử lý nước thải

- Các bản vẽ thông tin liên lạc (điện thoại, internet, truyền hình cable v..v..)

- Thiết kế chống sét

 Giá thiết kế

1. Nhà lô phố 1 mặt tiền, chiều rộng nhỏ hơn 4,5m:                          90.000 đ/m2

2. Nhà lô phố 2 mặt tiền, chiều rộng nhỏ hơn 4,5m:                          135.000 đ/m2

3. Nhà lô phố 3 mặt tiền, chiều rộng nhỏ hơn 4,5m:                          145.000 đ/m2

4. Nhà phố 1 mặt tiền, chiều rộng từ 4,5m đến 6m:                           145.000 đ/m2

5. Biệt thự mini (chiều rộng từ 4,5m đến 6m):                                    160.000 đ /m2

6. Biệt thự:                                                                                                  170.000 đ/m2

Lưu ý:

Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2. Đơn giá này chưa tính khuyến mại giảm giá.

o        Nếu tổng diện tích sàn từ 100 - 174 m2, nhân thêm với hệ số k=1,2. 

o        Nếu tổng diện tích sàn từ 175 - 200 m2, nhân thêm với hệ số k=1,1. 

o        Nếu tổng diện tích sàn từ nhỏ hơn 100 m2, nhân thêm với hệ số k=1,4.

o       Đơn giá trên chưa bao gồm 10% thiết kế phí cho công tác giám sát tác giả (kiểm tra công tác cốt thép trước khi đổ bê tông, tư vấn lựa chọn vật tư)