Công ty Luật Hà Trần – Tư vấn sang tên sổ đỏ nhà chung cư, tách sổ đỏ nhà chung cư,cấp mới sổ đỏ nhà chung cư, thừa kế quyền sử dụng nhà chung cư… tại Hà Nội. Với đội ngũ luật sư có trình độ chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai, yêu cầu của khách hàng luôn được đáp ứng tốt nhất với mức chi phí thấp nhất.
1. TƯ VẤN HÀNH LANG PHÁP LÝ CHO KHÁCH HÀNG TRƯỚC KHI SANG TÊN SỔ ĐỎ NHÀ CHUNG CƯ
Luật Hà Trần sẽ tư vấn cho khách hàng toàn bộ hành lang pháp lý liên quan đến hoạt động cấp sổ đỏ nhà cung cư như:
- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ nhà chung cư ;
- Tư vấn những quy định của nhà nước về việc sang tên sổ đỏ nhà cung cư;
- Tư vấn các thủ tục sang tên sổ đỏ nhà cung cư;
- Tư vấn các vấn đề liên quan khác.
- Kiểm tra, đánh giá tình trạng pháp lý của các giấy tờ khách hàng cung cấp:
- Trên cơ sở các yêu cầu và tài liệu khách hàng cung cấp các luật sư của chúng tôi sẽ phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc;
- Chúng tôi đại diện cho khách hàng dịch thuật, công chứng các giấy tờ có liên quan.
2. ĐIỀU KIỆN XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ:
+ Phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);
+ Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư;
+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư.
3. HỒ SƠ XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSH CĂN HỘ CHUNG CƯ:
1 : Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư (sổ đỏ) gồm có:
- 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan địa chính);
- 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan thuế);
- 02 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấy giấy (bao gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);
- 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được uỷ quyền).
2. Toàn bộ hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà (cấp Huyện) nộp và làm thủ tục kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan Nhà nước.
3. Nộp bổ sung để hoàn tất thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư gồm có:
- 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp thuế thu nhận cá nhân và Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân.
- 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp Lệ phí trước bạ và Biên lại nộp Lệ phí trước bạ;
4. Thời hạn là 50 ngày sau khi VP đăng ký đất và nhà nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Nếu quý vị có nhu cầu sử dụng dịch vụ của công ty chúng tôi. Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí
----------------------------
Ban biên tập
Công ty Luật Hà Trần
Đ/C: P1103 – Toà nhà No6 – Phố Trần Đăng Ninh–Cầu Giấy – HN
ĐT: 04 62811702 Fax: 04 62813806
Hotline: 0984 955 786 – 0916 16 16 21
Email: Luatsu@Luathatran.vn