Nội dung

Knight Frank dự báo, đến năm 2100, dân số châu Phi sẽ tăng gấp 4 lần hiện tại, đạt tới hơn 4 tỉ người. 40% dân số thế giới sẽ sống ở châu lục này, trong đó có khoảng 1 tỉ người ở Nigeria. Đây được coi là xu hướng nhân khẩu học quan trọng nhất sẽ định hình thế giới trong thế kỉ này.

Bất động sản tại "lục địa đen" đang có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư quốc tế. Ảnh Cafeland

Nigeria hiện là nền kinh tế lớn nhất châu lục với GDP ước đạt 594,3 tỉ USD, theo sau là Nam Phi với 341,2 tỉ USD. Điểm mạnh của kinh tế châu Phi là lĩnh vực bán lẻ do sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và sự mở rộng kinh doanh của các nhà bán lẻ Nam Phi như Shoprite và PicknPay. Các trung tâm thương mại hiện đại là một khái niệm còn khá mới mẻ ở châu Phi, nhưng người dân ở các thành phố lớn như Nairobi và Accra  đã quen mua sắm trong các hệ thống bán lẻ kiểu mới. Ngoài thị trường bán lẻ, các phân khúc bất động sản khác cũng có rất nhiều cơ hội sinh lợi.

Tiềm năng phát triển của địa ốc châu Phi đã thu hút sự chú ý đáng kể của các nhà đầu tư quốc tế và các quỹ đầu tư Nam Phi trong hai năm gần đây. 

Không chỉ rót tiền vào các “điểm nóng” tại châu Âu hay Bắc Mỹ, các nhà đầu tư Trung Quốc còn chứng tỏ tầm nhìn và tiềm lực tài chính của mình tại “lục địa đen”. Người Trung Quốc đã tham gia đầu tư xây dựng rất nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng quy mô lớn tại châu Phi. Ngoài ra, họ cũng đặc biệt chú ý đến đất nông nghiệp tại châu lục này. 

Các quỹ đầu tư Nam Phi cũng quyết định tăng vốn đầu tư vào các dự án BĐS khu vực Hạ Sahara. Làn sóng đầu tư nước ngoài đã góp phần đáng kể vào quy mô và tính chuyên nghiệp của thị trường địa ốc châu Phi.

Peter Welborn, giám đốc Knight Frank tại châu Phi cho biết: “Chúng tôi nhận thấy lợi nhuận đầu tư tại châu Phi đang tăng lên đáng kể do sự gia nhập của các nhà đầu tư quốc tế. Dù châu Phi còn nhiều khu vực khó khăn, đây vẫn là một thị trường đầu tư đầy tiềm năng cho những ai có khả năng và tầm nhìn.”