Do nguồn cung khá thấp nên giá nhà trung bình tại Toronto hiện đang là 1,2 triệu USD, ở những nơi có vị trí đẹp hơn, mức giá đã tăng lên mức 4,8 triệu USD.
Toronto cũng là thị trường có tốc độ giao dịch nhanh nhất. Theo thống kê của Christie’s International Real Estate, những ngôi nhà có giá 1,2 triệu USD tại đây thường được bán trong vòng 31 ngày, khoảng thời gian này ít hơn so với bình quân của thế giới (khoảng 254 ngày). Đứng sau Toronto là thị trường San BĐS hạng sang Francisco (với thời gian rao bán là 71 ngày).
Thị trường BĐS hạng sang tại Toronto tăng trưởng nhanh nhất thế giới
Tuy nhiên, theo bảng xếp hạng Luxury Index (được căn cứ trên tương quan giữa giá nhà), xét về mức độ tăng trưởng và nhu cầu của thị trường thì Luân Đôn mới là thị trường đang dẫn đầu về nhà ở hạng sang còn Toronto lại xếp ở vị trí thứ 10.
Giới siêu giàu đang "săn" BĐS hạng sang đẹp và độc
Dan Conn, TGĐ điều hành của Christie’s International Real Estate cho biết: Giới siêu giàu trên thế giới đang săn lùng những biệt thự khủng và penthouse sang trọng. Theo thống kê, có tới hơn 1.800 tỷ phú sắn sàng chi tiền cho những BĐS thuộc hàng vừa đẹp vừa độc. Những nhà đầu tư này không chỉ mua để đầu tư mà còn để thể hiện đẳng cấp, tương tự như việc giới siêu giàu từ trước đến nay luôn muốn sở hữu những tác phẩm nghệ thuật độc đáo của các danh họa nổi tiếng.
Ông Dan Conn cũng cho biết, phần lớn lượng giao dịch trong năm nay là các BĐS mới. Người mua đến từ khu vực Châu Âu, Châu Mỹ, Nga, Trung Đông và từ Trung Quốc. Hiện nay, giới siêu giàu của Trung Quốc đang tập trung vào BĐS hạng sang thuộc các khu vực Hong Kong, New York, Los Angeles và Luân Đôn.
Báo cáo trên được căn cứ trên kết quả khảo sát tại 10 thị trường BĐS hạng sang hàng đầu và 70 thị trường khác. 10 thành phố bao gồm Dubai, Hongkong, Los Angeles, Luân Đôn, Miami, New York, Paris, San Francisco, Sydney và Toronto. Christie’s International Real Estate đánh giá, một BĐS cao cấp phải bao gồm các yếu tố như địa chỉ đẹp, vị trí riêng biệt, tiện ích đảm bảo và kiến trúc độc đáo.
Hiện tại, giá nhà tại Luân Đôn đang cao hàng đầu với 4.119 USD/foot vuông còn Dubai là thị trường người mua nước ngoài chiếm đông đảo nhất (chiếm 75%).
Theo báo cáo mới nhất của Christie’s International Real Estate, thị trường bất động sản (BĐS) hạng sang Toronto (Canada) hiện là thị trường tăng trưởng nhanh nhất thế giới với tốc độ tăng là 37%.
