Nội dung

Dự án City Garden như một ốc đảo xanh thanh bình, nằm ngay sát trung tâm thành phố với những mảng xanh rộng lớn

Phân khúc cao cấp: Đa dạng các chương trình khuyến mãi

Trong những tháng cuối năm, thị trường địa ốc phía nam chứng kiến một loạt dự án bất động sản cao cấp được công bố chào bán ra thị trường. Ngày 12/12, City Garden chính thức công bố kế hoạch mở bán 318 căn hộ hạng sang của tòa tháp Promenade – giai đoạn 2 của dự án khu căn hộ cao cấp City Garden – được mệnh danh là “thiên đường xanh trong lòng thành phố” nhờ vào vị trí đắc địa ngay sát trung tâm và không gian xanh rộng lớn.

Cũng trong tháng 12, Him Lam Land mở bán dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông, tọa lạc trên đại lộ Phạm Văn Đồng, gồm 400 căn hộ cao cấp và 207 nền nhà phố thương mại. Hoặc mới đây nhất, 120 căn hộ thuộc dự án khu căn hộ cao cấp Riva Park tại 504 Nguyễn Tất Thành, Quận 4 do công ty Vietcomreal làm chủ đầu tư cũng đã được mở bán…

Trong bối cảnh đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản cao cấp liên tục tung ra các chương trình khuyến mãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. Bên cạnh các phần quà tặng đã quá quen thuộc như hàng điện tử, đồ gia dụng, nội thất, xe… các chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chính sách khuyến mãi lớn hơn.

Cụ thể, CapitaLand sẽ chiết khấu 5% cho khách mua 5 căn hộ từ bất kỳ dự án nào của tập đoàn, tặng ngay cơ hội được du lịch tới Anh, Đức, Pháp, Bỉ, Tây Ban Nha, Hàn Quốc...Tập đoàn Sun Group cũng áp dụng nhiều hình thức đãi ngộ dành cho khách hàng mua dự án Premier Village Phu Quoc Resort, bao gồm gói du lịch 6 ngày 5 đêm tại Mỹ cho 2 người, trải nghiệm một đêm tại khu nghỉ dưỡng sang trọng Intercontinental Danang hoặc nghỉ 2 đêm tại biệt thự Premier Village Danang Resort.

Vị trí và không gian xanh là yếu tố quyết định

Thiết kế căn hộ theo phong cách hiện đại với tầm nhìn bao quát thành phố

Việc tung ra các chương trình khuyến mãi là cần thiết, nhưng đây không phải là yếu tố quyết định. Theo các chuyên gia, sau khi thị trường bất động sản đã trải qua những giai đoạn thăng trầm đầy biến động, khách hàng, đặc biệt những khách hàng thuộc phân khúc cao cấp, đã có nhiều kinh nghiệm và khắt khe hơn trong việc lựa chọn các sản phẩm bất động sản.

Khuyến mãi chỉ tác động một phần nhỏ, còn yếu tố mang tính quyết định vẫn là hạ tầng, tiện ích, nhất là vị trí dự án và không gian xanh, bởi những khách hàng thuộc phân khúc cao cấp họ không chỉ muốn mua một nơi để ở mà còn để tận hưởng cuộc sống.

Điều này lý giải vì sao những dự án bất động sản cao cấp đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn hạ tầng, tiện ích, đặc biệt có vị trí thuận lợi gần trung tâm và khoảng xanh rộng lớn đều rất hút hàng trong những đợt mở bán. Tiêu biểu trong số đó có thể kể đến như dự án Vinhomes Central Park, The Sun Avenue… Đặc biệt là tòa tháp Promenade, giai đoạn 2 của dự án CityGarden, ngay trong đợt mở bán đầu tiên đã có 203 khách hàng giữ chỗ đặt mua căn hộ, tương đương với gần 70% tổng số căn hộ tung ra trong đợt này.

Giải mã sức hút của City Garden, ngoài chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế đã được khẳng định ở giai đoạn 1, cùng đầy đủ các tiện nghi cao cấp, hiện đại mang đậm phong cách sống resort thì yếu tố vị trí đắc địa ngay sát trung tâm quận 1 và khoảng xanh rộng lớn (70% diện tích dự án dành cho mảng xanh và các tiện ích nội khu) là những nguyên nhân chính tạo nên sự hấp dẫn của dự án. 

Có thể thấy rằng, để bán được hàng, chủ đầu tư không chỉ đưa ra những lời quảng cáo hoa mỹ chung chung, mà cần phải đầu tư đồng bộ vào hạ tầng, tiện ích, không gian xanh cho dự án và cuối cùng vị trí dự án là một ưu thế đặc biệt quan trọng.