Bây giờ, tôi muốn thanh toán vì tình hình kinh tế gia đình đã khá hơn. Tiền sử dụng đất này sẽ được tính theo giá nào và khi tôi trả trước thời hạn thì có được ưu đãi không?
thanhnhanna@...
Trả nợ tiền sử dụng đất trước hạn sẽ được ưu đãi theo quy định của pháp luật (Ảnh minh họa, nguồn: internet)
Trả lời:
Điều 16 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về việc thu tiền sử dụng đất quy định, trong thời hạn tối đa là 5 năm, người sử dụng đất được trả nợ dần; sau 5 năm tính từ ngày ghi nợ mà người sử dụng đất chưa trả hết nợ này thì người đó phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm thanh toán nợ.
Trường hợp cá nhân, hộ gia đình thanh toán nợ trước hạn thì sẽ được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức cụ thể là 2%/năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên tổng số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn.
Ngoài ra, trường hợp đã được ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành (trước ngày 1/7/2014) mà còn nợ tiền sử dụng đất trong thời hạn được ghi nợ thì sẽ được hưởng mức hỗ trợ thanh toán trước hạn theo quy định đã nêu trên.
Công ty ANT Lawyers
Hỏi: Vài năm trước, do còn khó khăn, sau khi xây nhà tôi đã lên chính quyền xin cấp được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ghi nợ tiền sử dụng đất.
