HoREA đề nghị cho phép cư dân bán chỗ để ô tô cho người ngoài
Theo quy định tại khoản (4.d) điều 8 của Quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư, người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu cho thuê, chuyển nhượng chỗ để xe này thì chỉ được cho thuê hoặc chuyển nhượng cho các chủ sở hữu và người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chính chủ đầu tư.
HoREA cho rằng, quy định này vô hình chung đã hạn chế quyền của chủ sở hữu nhà chung cư đang sở hữu chỗ để xe ô tô và tạo lợi thế hơn cho chủ đầu tư, vì chủ sở hữu nhà chung cư chỉ được cho thuê lại,chuyển nhượng chỗ để xe ô tô cho các chủ sở hữu và người đang sử dụng nhà chung cư đó hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư.
Tuy nhiên, Thông tư lại không hạn chế quyền của chủ đầu tư đã sở hữu chỗ để xe ô tô. Sau khi cư dân không có nhu cầu có thể bán lại cho chủ đầu tư và chủ đầu tư lại có thể được toàn quyền chuyển nhượng chỗ để xe ấy cho bên ngoài.
Vì thế, nhằm đảm bảo quyền của người chủ sở hữu chỗ để xe ô tô trong nhà chung cư, HoREA đề nghị hoàn thiện khoản (4.d) điều 8, cụ thể: Người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu cho thuê hoặc chuyển nhượng chỗ để xe này thì phải ưu tiên cho thuê, chuyển nhượng cho các chủ sỡ hữu và người đang sử dụng nhà chung cư, nếu các đối tượng này không thuê, không mua thì được quyền chuyển nhượng, cho thuê cho người có nhu cầu.
Mới đây, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị về quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư, trong đó có việc mua bán chỗ để ô tô trong chung cư.
