Sở hữu một lâu đài lộng lẫy như trong cổ tích tại nước Pháp thơ mộng là ước mơ của nhiều người. Với diện tích rộng lớn, kiến trúc độc đáo, lịch sử lâu đời và danh tiếng của những cựu chủ nhân, các lâu đài nước Pháp rất có sức hút trên thị trường BĐS.
Tuy nhiên, tình hình hiện tại dường như không còn khả quan như vậy. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của công ty BĐS hàng đầu nước Pháp- Barnes International, cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu đã tác động mạnh mẽ đến tâm lý của người mua BĐS quốc tế. Họ có xu hướng tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn cho tài sản tại các thị trường “nóng” nhất toàn cầu như London, New York, Paris để đảm bảo tiền của mình không bị mất giá.
Các lâu đài thơ mộng tại Pháp đã không còn hấp dẫn người mua và nhà đầu tư bất động sản. Ảnh: Ngoisao
Bertrand Couturié, đại diện của Barnes International cho biết: “Các lâu đài cổ vẫn là loại hình BĐS đáng mơ ước. Tuy nhiên, khách mua lâu đài thường chỉ nhằm mục đích nghỉ dưỡng thuần túy. Với những người không mấy lạc quan về giá trị tài sản trong tương lai, họ sẽ không chọn lâu đài.”
Nhu cầu mua lâu đài cổ tại Pháp đã giảm mạnh, kéo theo giá trị của loại hình BĐS này cũng trượt dài trong vòng vài năm qua. So với năm 2007, các lâu đài Pháp đã bị mất giá đến 40%. Cá biệt, có những lâu đài nổi tiếng đang được rao bán với giá chỉ bằng một nửa so với thời điểm 5 năm trước. Một lâu đài nhỏ tại vùng khá biệt lập của nước Pháp như Limousin, Indre, Aveyron và Brittany hiện có giá chỉ khoảng 500,000 euro.
Ngoài ra, sự sụt giảm giá trị của đồng euro so với đồng bảng Anh cũng được cho là một nguyên nhân khiến lâu đài Pháp rớt giá. Không chỉ vậy, ngoài khoản tiền bỏ ra để sở hữu một tòa lâu đài, khách mua còn phải trang trải các chi phí sửa chữa, cải tạo và duy trì hoạt động của tòa lâu đài đó. Các chi phí này có thể lên tới hàng chục nghìn euro mỗi năm, khiến nhiều người e ngại.
Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của công ty địa ốc Barnes International, giá các lâu đài cổ ở Pháp đã giảm hơn 40% so với năm 2007.
