Tại cuộc kiểm tra nhà N3 – Khu tập thể (KTT) Nguyễn Công Trứ, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư dự án là Công ty CP đầu tư xây dựng nhà số 7, đồng thời đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương tăng tốc tiến độ dự án, nhanh chóng hoàn thiện công trình và đảm bảo chất lượng để đưa người dân tái định cư trở lại.
Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch UBND TP cũng yêu cầu UBND quận Hai Bà Trưng và các sở, ngành liên quan tích cực giải quyết những tồn đọng, vướng mắc của dự án để sớm đấu nối hạ tầng cho người dân hoàn toàn yên tâm khi về nơi ở mới. Các ngành cần khẩn trương tham mưu để TP ban hành được cơ chế chung về cải tạo chung cư cũ trên địa bàn, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tiễn hiện nay.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án cải tạo KTT Nguyễn Công Trứ được khởi công vào tháng 3/2013 sau quá trình tổ chức giải phóng mặt bằng khá chật vật. Đây cũng là công trình đầu tiên thuộc một dự án cải tạo KTT quy mô lớn ở Hà Nội được triển khai.
| Trong tháng 10/2015, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà N3- KTT Nguyễn Công Trứ sẽ đón người dân về ở |
Được biết, khối nhà đầu tiên của dự án chung cư cao tầng N3 gồm các công trình hỗn hợp cao 5 tầng, 15 tầng, 19 tầng và có 3 tầng hầm được xây dựng trên nền quỹ đất tháo dỡ nhà A1 và A2 Khu tập thể Nguyễn Công Trứ cũ. Công trình có tổng mức đầu tư hơn 502 tỷ đồng từ nguồn vốn tự có của doanh nghiệp cùng với vốn huy động và vốn vay ưu đãi từ Quỹ Đầu tư phát triển của TP.
Lúc đầu, chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành công trình sau 36 tháng thi công, nhưng sau đó theo chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội chủ đầu tư đã tăng tốc tiến độ và dự kiến sẽ hoàn thành công trình rồi đưa người dân về ở trong tháng 10/2015. Công trình hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất và hạ tầng kỹ thuật ngoài tòa nhà. Theo ghi nhận, đây là cố gắng rất lớn của chủ đầu tư bởi công trình nằm trên khu vực có tầng địa chất phức tạp, cùng với điều kiện thi công rất chật hẹp do nằm giữa khu dân cư đông đúc.
Chủ đầu tư cho biết thêm, số liệu tính toán đên thời điểm này cho thấy, công trình không đảm bảo cân đối tài chính trong khi cơ chế của dự án lại chưa được phê duyệt. Không riêng gì dự án nhà N3 – KTT Nguyễn Công Trứ, mà đây là điểm khó lớn nhất của tất cả các dự án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội. Vì vậy, chủ đầu tư đề nghị UBND TP và các sở ngành xem xét sớm duyệt cơ chế hỗ trợ cho dự án để chủ đầu tư yên tâm hoàn thành công trình theo đúng tiến độ cam kết, đồng thời có cơ sở để triển khai giai đoạn tiếp theo của dự án cải tạo lại toàn bộ KTT Nguyễn Công Trứ.