Xây dựng các công trình sai phạm, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chiếm diện tích đất nông nghiệp để san lấp mặt bằng, xây dựng công trình trên đất tạm giao, Vi phạm Luật Đê điều… tất cả những sai phạm này của Công ty CP Kim Đức (Công ty Kim Đức) đã được ngành chức năng tỉnh Phú Thọ kết luận rõ ràng. Tuy nhiên, đến nay Công ty Kim Đức vẫn ngang nhiên hoạt động khiến người dân bức xúc.
Có sai phạm
Năm 2004, 252 hộ dân thuộc tổ 8, 9, 10 đã cho Công ty CP Kim Đức (Công ty Kim Đức) thuê thầu lại đất nông nghiệp trong lòng sông Lô thuộc địa phận phường Dữu Lâu (TP Việt Trì, Phú Thọ) với 71.500m2 tính bằng sản lượng thu hoạch lúa ngô và đã được công ty thanh toán 1 lần.
Trong hồ sơ ghi rõ: Công ty Kim Đức và người dân có thỏa thuận sau khi hết thời hạn thuê đất 10 năm (tính từ thời điểm 2004) hai bên sẽ thỏa thuận tiếp.
Công ty Kim Đức nằm trên bờ sông Lô thuộc khu 8, 9, 10 phường Dữu Lâu. (ảnh: Thu Hường)
Theo phản ánh của người dân Dữu Lâu, theo luật đất đai năm 2013 thì họ vẫn có quyền sử dụng diện tích đất nông nghiệp đã cho Công ty Kim Đức thuê năm 2004. Tuy nhiên, trong công văn số 131/TNMT - CCQLĐĐgày 27/1/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Thọ lai ghi: Theo quy định tại Khoản 1 điều 67 Luật Đất đai năm 2003 thì thời hạn sử dụng đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân (cho thuê lại) đã hết hạn từ ngày 15/10/2013.
Công văn 131 của Sở TN&MT Phú Thọ ngày 27/01/2015. (ảnh: Thu Hường)
Cũng theo công văn số 131/TNMT ngày 27/1/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường ghi rõ: Việc sai phạm của Công ty Kim Đức đã được Đoàn thanh tra liên ngành của tình kiểm tra, xử phạt theo quy định.
Tuy nhiên, theo quy định của Luật Đất đai năm 1993, sửa đổi 1998 và năm 2001, Công ty đã không thực hiện theo quy định của Luật đất đai mà tiến hành đền bù cho các hộ dân 8, 9, 10 phường Dữu Lâu bằng hình thức thuê lại (theo Biên bản làm việc ngày 04/3/2004)...tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đấy sản xuất kinh doanh khi chưa được UBND tỉnh cho phép tại Điều 75 và Điều 78 Luật Đất đai 1993, Điều 24a Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật đất đai ngày 29/6/2001.
Ông Vũ Sỹ Quang, người đại diện cho 252 hộ dân phường Dữu Lâu thắc mắc: "Tại sao hơn 100 sổ đỏ của nhân dân khu Dữu Lâu vẫn còn nguyên giá trị theo luật đất đai cũ và mới chưa bị cấp có thẩm quyền thu hồi của UBND tỉnh Phú Thọ ngày 11/4/2013 đã quyết định số 898/QĐ - UBND về việc công nhận quyền sử dụng đất cho côn ty cổ phần Kim Đức với diện tích được công nhận là 50.162m2".
Như vậy, ngay trên 50.162m2 diện tích đất mà công ty Kim Đức đang sử dụng lại có 2 sổ đỏ bởi hơn 100 hộ gia đình phường Dữu Lâu vẫn đang lưu giữ quản lý sổ đỏ diện tích đất trên. Làm gì có chuyện một mảnh đất mà 2 sổ đỏ, quy định nào của nhà nước cho phép điều đó" ông Quang bức xúc nói.
Trao đổi với PV Phapluatplus.vn, ông Tạ Quang Hợp - Phó Chủ tịch phường Dữu Lâu, TP Việt Trì cho biết: "Tại thời điểm 2004 khi công ty Kim Đức thỏa thuận với các hộ dân có sự chứng kiến của UBND phường chứ chưa có ban BTGPMB. Do luật đất đai năm 2013 có những thay đổi nên đã xảy ra vướng mắc. Hiện nay, việc giải quyết đã được UBND phường báo cáo lên các cấp trên có thẩm quyển xử lý”.
Tuy nhiên, theo chúng tôi tìm hiểu được biết, năm 2004, sau khi đã thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng cho nhân dân, công ty Kim Đức đã làm thủ tục để được UBND tỉnh Phú Thọ tạm giao đất để được sử dụng 50 năm.
“Nhưng việc chuyển nhượng cho thuê đất của các hộ dân với công ty Kim Đức là không đúng và hiện công ty Kim Đức đã bị xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời cơ quan chức năng đã chỉ rõ những sai phạm của công ty”, ông Hợp cho biết thêm.
Sai phạm chồng chất
Bên cạnh việc tự ý chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất kinh doanh, chiếm diện tích đất nông nghiệp Công ty cổ phần Kim Đức còn xây dựng trái phép trên đất tạm giao, vi phạm luật đê điều...
Theo quan sát của Phapluatplus.vn, các hạng mục công trình của Công ty Kim Đức như tòa nhà 3 tầng, nhà ăn, tượng phật bà...được xây dựng kiên cố trên mảnh đất tạm giao mà chưa được UBND tỉnh Phú Thọ cấp phép xây dựng.
Các hạng mục công trình của công ty Kim Đức đến nay chưa hề được cấp phép. (ảnh: Thu Hường)
Trong khi đó, theo công văn số 1983 ngày 11/9/2004 của Bộ NN&PTNT cho phép Công ty Kim Đức được phép san ủi bãi sông làm mặt bằng sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn và làm bến bốc xếp vật liệu. Tuy nhiên, phải đảm bảo theo đúng quy định.
Ngoài ra, Công ty Kim Đức không được tiến hành bất kì hoạt động nào khác vi phạm pháp lệnh bảo vệ đê điều ảnh hưởng đến an toàn đê cũng như chỉ được phép sản xuất kinh doanh khi mực nước trong sông nhỏ hơn báo động II và chứa vật liệu ngoài bãi sông làm cản trở thoát lũ mùa lũ.
Công văn số 1983 của Bộ NN&PTNT ngày 9/11/2004 về việc quyết định cho Công ty Kim Đức được phép san ủi bãi sông. (ảnh: Thu Hường)
Theo ông Nguyễn Hùng Sơn - Chi cục trưởng Cục quản lí đê điều và phòng chống lũ bão Phú Thọ: "Đến nay, mọi công trình của Công ty Kim Đức nằm trên hành lang thoát lũ của bờ sông Lô chưa hề có bất kì giấy phép nào nên quan đến luật đê điều phòng chống và lũ bảo theo khoản 3 điều 11 của Pháp lệnh đê điều năm 2007".
Cũng theo ông Tạ Xuân Hợp, Phó Chủ tịch UBND phường Dữu Lâu, TP Việt Trì: "UBND phường Dữu Lâu không hề được thông qua mọi giấy tờ liên quan đến cấp phép xây dựng của công ty Kim Đức. Theo quy định của nhà nước, doanh nghiệp trên địa bàn phải thông qua phường. Hơn nữa, các công trình mà công ty Kim Đức xây dựng làm gì có giấy phép gì đâu".
Pháp Luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.
Thu Hường
