Không chỉ là sự lựa chọn của những người có nhu cầu mua ở thực, bất động sản trong các khu compound gần đây còn thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bởi tính bền vững và thanh khoản cao.
Với lợi thế môi trường, hạ tầng, vị trí và qui hoạch không gian, khu Đông trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Tp.HCM. Theo CBRE, do được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính tương lai của TP nên Nhà nước đã dành hơn 60.000 tỷ đồng đầu tư vào phát triển hạ tầng khu vực này với nhiều công trình trọng điểm như tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm, xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn…
Không chỉ thế, hấp lực của bất động sản khu vực này còn đến từ các khu công nghệ cao, nhà máy, trung tâm nghiên cứu của các tập đoàn đa quốc gia đóng đô tại nơi đây với hàng trăm ngàn lao động. Điển hình, dự kiến khi nhà máy của Samsung tại Khu Công nghệ cao Tp.HCM ở quận 9 (SHTP) bắt đầu hoạt động vào tháng 3/2016, khu vực này sẽ phát sinh nhu cầu nhà ở cho gần 10.000 công nhân, kỹ sư và chuyên gia. Không chỉ có Samsung, mới đây Tập đoàn Jabil (Mỹ) đã quyết định đầu tư thêm 500 triệu USD để mở rộng nhà máy, Schneider Electric (Pháp) cũng công bố rót 45 triệu USD vào SHTP…
Trong khi đó, Đại học Fulbright do chính phủ hai nước Việt – Mỹ hợp tác với mức đầu tư giai đoạn đầu đến 70 triệu USD cũng sẽ đi vào hoạt động tại đây, tạo ra một lực lượng lao động trí thức trẻ đông đảo. Đặc biệt, với việc Hiệp định TPP vừa được ký kết và Cộng đồng ASEAN hình thành vào cuối năm nay, dự báo sẽ thu hút rất nhiều chuyên gia và nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình vào khu Đông Tp.HCM làm việc và sinh sống. Khi đó, các khu compound với không gian sống trong lành, an ninh và tiện nghi là sự lựa chọn tối ưu cho nhu cầu nhà ở của các chuyên gia, trí thức tại khu vực này.
Khoản đầu tư cho lợi kép
Hình ảnh thực tế tại khu dân cư cao cấp Gia Hòa Art Village - khu compound kiểu mẫu tại quận 9 với những giá trị gia tăng theo thời gian
Chính nhờ yếu tố biệt lập và khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân từ vui chơi, giải trí đến học hành, chăm sóc sức khỏe, thư giãn, thể thao và nhiều tiện ích khác đều chỉ cách một bước chân, bất động sản trong khu conpound thường có giá trị cao và tích lũy theo thời gian. Do vậy, nó phù hợp với cả nhu cầu của người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.
Lý giải về điều này, bà Lê Thị Kim Bạch, đang là cư dân tại khu dân cư cao cấp Gia Hòa Art Village - một trong những khu compound kiểu mẫu và đầu tiên tại quận 9, cho biết: “Tôi về Gia Hòa cách đây đã 10 năm, từ đó đến nay giá đất nền tại đây vẫn cao hơn mặt bằng lân cận khoảng 30%. Bù lại, tôi và gia đình không chỉ được tận hưởng không gian sống chất lượng cao, sinh hoạt cùng những hàng xóm trí thức, thành đạt mà còn hưởng lợi từ giá trị tăng thêm đến 400% của mảnh đất”. Khảo sát thực tế tại khu compound có hơn 1.000 cư dân sinh sống cùng nhiều tiện ích cao cấp hiện hữu này, được biết chỉ từ đầu năm đến nay, sau khi được UBND quận 9 thông qua quyết định đặt tên cho 8 đường mang tên nghệ sĩ gồm Trịnh Công Sơn, Xuân Quỳnh, Huy Cận, Thanh Nga, Út Trà Ôn... giá đất nền tại đây lại tăng thêm 20%.
Phối cảnh dự án Căn hộ The Art
Tâm huyết về khu đô thị cao cấp với cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, vừa qua chủ đầu tư Gia Hòa đã tiếp tục triển khai dự án Căn hộ The Art ngay trong khuôn viên khu dân cư cao cấp Gia Hòa Art Village hiện hữu. Dự án này ngay lập tức nhận được sự đón nhận tích cực từ thị trường khi 90% số căn của block đầu tiên mở bán - block Picasso đã có chủ với hầu hết khách hàng là trí thức trẻ. Hiện tại, toàn bộ phần móng và tầng hầm của dự án rộng 3ha này sắp hoàn thiện, trong khi Block Picasso đã được xây đến tầng 5, vượt tiến độ cam kết với khách hàng.
Tọa lạc ngay trong lòng TP nhưng đủ tách biệt để tránh xa những khói bụi, ồn ào và đảm bảo an toàn, đồng thời lại gần gũi với thiên nhiên, cùng đầy đủ tiện ích sinh hoạt cho cuộc sống hiện đại – khu dân cư khép kín (hay còn gọi là khu compound) là không gian sống mơ ước được nhiều người săn đón.
