Nội dung

Đại diện Chi cục Thuế quận 2 cho biết, thời gian gần đây số lượng hồ sơ chuyển nhượng nhà đất trên địa bàn quận 2 tăng chóng mặt do các dự án mở bán tại khu vực này càng nhiều. Thậm chí, có ngày cơ quan thuế nhận đến 200 - 300 hồ sơ chuyển nhượng, còn ngày ít nhất cũng phải 80 - 90 hồ sơ, trong đó hầu hết là chuyển nhượng đất nền và chung cư.
 
Được biết, nhân viên thuế phải làm ngoài giờ, làm cả ngày nghỉ mới có thể giải quyết hết số lượng hồ sơ. Tại quận 2, số thuế thu được từ chuyển nhượng nhà đất cũng tăng gấp đôi so với năm ngoái.
 
Tương tự tại khu vực quận 9, hồ sơ chuyển nhượng nhà đất cũng tăng do nhiều nguyên nhân như: Hệ số K được giảm xuống, thị trường BĐS ấm lại khiến nhiều người quyết định chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở, rồi phân lô bán nền.

Nhiều khu vực phía đông Tp.HCM tại quận 2, quận 9 giao dịch đất nền tăng mạnh so với thời điểm đầu năm 2015

Thực tế, số lượng này rất nhiều khiến nhân viên bộ phận trước bạ “quá tải”, họ phải làm việc đến 7, 8 giờ tối mới kịp tiến độ.
 
Theo ghi nhận của PV, khu vực Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) và khu Đỗ Xuân Hợp (quận 9) giao dịch đất nền tăng đột biến do đang tận hưởng sự phát triển nóng của hạ tầng.
 
Ông Hoàng Tiến Minh, chủ sàn giao dịch BĐS Đất Phương Nam (quận 2), cho hay, lượng giao dịch tại riêng khu Thạnh Mỹ Lợi đang tăng lên 20-30% so với đầu năm, cá biệt, nhiều nền đất vừa rao bán đã có người hỏi mua, mặc dù mức giá ở đây đã tăng 5-10% lên mức 35 - 90 triệu đồng/m2.
 
Trong khi đó, giao dịch nhà đất khu vực Đỗ Xuân Hợp và xa lộ Hà Nội (quận 9) cũng tăng mạnh nhờ có các tuyến hạ tầng như tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường song hành và tuyến metro chạy dọc xa lộ Hà Nội.
 
Ông Đỗ Huy Hùng, chủ sàn BĐS Đức Lộc cho biết, giá một số dự án khu vực này bị đẩy lên 30%, hoặc lên gấp đôi so với năm 2014 nhưng lượng giao dịch vẫn tăng cao. Theo ông Hùng, nếu đất nền trong dự án tăng 5 thì đất riêng lẻ và nhà phố trong dân cũng được giao dịch mạnh hơn so với năm ngoái.